【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，2015年地價稅將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅，請在2015年9月22日前提出申請，經稽徵機關審核符合規(guī)定者，當年度即可按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，如未申請則以一般用地稅率(即千分之10以上之累進稅率)核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過可節(jié)稅的機會哦！
 
稅捐處進一步表示，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的要件包括：
(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。
(2)該建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
(3)無出租或供營業(yè)用之情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)，非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限。
(5)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價稅者，以一處為限。(如供已成年之直系親屬設籍居住者，則無一處之限制。)
 
稅捐處進一步說明，可申請按特別稅率千分之10課徵地價稅的項目有：
 
(1)工業(yè)用地：依法劃定之工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地及工業(yè)主管機關核準工業(yè)或工廠使用之土地，按工業(yè)主管機關核定規(guī)劃使用者，及在依法劃定之工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地公告前，已在非工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地設立之工廠，經政府核準有案者，其直接供工廠使用之土地。
 
(2)其他事業(yè)用地：礦業(yè)用地、私立公園、動物園、體育場所用地、寺廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地、經主管機關核準設置之加油站、依都市計畫法規(guī)定設置供公眾使用之停車場用地(但臨時路外停車場用地不適用)及其他經行政院核定之土地，按目的事業(yè)主管機關核定規(guī)劃使用者。
 
該處提醒民眾，地價稅原核準按自用住宅用地稅率計課且未變更用途者，將戶籍遷出自用住宅時，於未違反土地所有權人與配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用一處之限制，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內，始可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率。若全戶遷出，縱有居住之事實，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應於30日內向稅捐稽徵機關申報，以免經查獲而遭補稅及裁罰；嗣後再由土地所有權人或其配偶、直系親屬任一人遷回辦竣戶籍登記者，亦應重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。