【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，倘逾期或仍未依規(guī)定辦理，如經(jīng)查獲有短、漏報(bào)情事，國稅局將依查得資料核定補(bǔ)稅並處罰。
 
該局舉例說明，甲君辦理2013年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，自行以房屋契稅繳款書上記載的移轉(zhuǎn)價(jià)格580萬元，按評(píng)定現(xiàn)值28％列報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得162萬4千元，嗣該局發(fā)函輔導(dǎo)甲君於文到10日內(nèi)補(bǔ)辦申報(bào)，惟甲君逾期未辦理，該局乃依查得實(shí)際交易價(jià)格資料，以房屋出售價(jià)格2,100萬元減除房屋買進(jìn)價(jià)格1,480萬元及相關(guān)費(fèi)用(仲介費(fèi)及代書費(fèi))79萬5千元，計(jì)算調(diào)增甲君財(cái)產(chǎn)交易所得540萬5千元，予以補(bǔ)稅及處罰。甲君主張無人告知此申報(bào)方式有誤或不適用，且手上已無任何單據(jù)，確實(shí)無法提供相關(guān)資料等語申請(qǐng)復(fù)查。
 
該局以系爭房屋財(cái)產(chǎn)交易所得係經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得實(shí)際交易資料，自應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定，按查得實(shí)際交易資料核實(shí)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)交易所得。而所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項(xiàng)規(guī)定，僅係提供稽徵機(jī)關(guān)於納稅義務(wù)人未申報(bào)或未能提出證明文件者，得按財(cái)政部頒訂標(biāo)準(zhǔn)核定財(cái)產(chǎn)交易所得，尚非賦予納稅義務(wù)人有利用不提供交易資料而達(dá)到減少稅負(fù)的權(quán)利。
 
又綜合所得稅係採自行申報(bào)制，申請(qǐng)人出售系爭房屋而獲有所得，即應(yīng)就實(shí)際的財(cái)產(chǎn)交易所得辦理申報(bào)，不能以未保留相關(guān)資料或不知法令而免除應(yīng)盡的注意義務(wù)，駁回其復(fù)查申請(qǐng)。特此提醒民眾，注意誠實(shí)申報(bào)實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得，以免因短漏報(bào)所得而遭國稅局補(bǔ)稅及處罰。