【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府城鄉(xiāng)局長邱敬斌2015年10月30日於市政總質(zhì)詢，就議員關(guān)心的青年社會住宅議題表示，目前新北市正在興建只租不售的青年社會住宅有3,600戶以上，規(guī)劃階段戶數(shù)也有約3,000戶以上，加上目前已營運(yùn)的404戶，至2019年底將有超過7,000戶的青年社會住宅。
 
針對議員關(guān)心的三重、中和青年社會住宅BOT案，城鄉(xiāng)局長邱敬斌表示，該案估算廠商興建成本約44億元，可收利潤約3.9億元，興建完成後可提供青年社會住宅總計(jì)1,142戶，其中對弱勢照顧比例達(dá)30％，營運(yùn)期間可以照顧弱勢族群至少2.5萬人次，提供給市民實(shí)質(zhì)租金優(yōu)惠約26億元，同時結(jié)合公共托育中心、市民活動中心、綠化公園等，更以永續(xù)性的管理經(jīng)營模式，讓社會住宅得以融入鄰近社區(qū)和諧共處。
 
邱敬斌指出，青年社會住宅BOT案係依契約及相關(guān)住宅法等法令辦理，興建總樓地板面積約3萬1千多坪，其中百分之七十作為青年社會住宅，百分之三十為附屬事業(yè)。未來審查廠商所提營運(yùn)投資計(jì)畫時，市府仍會嚴(yán)格監(jiān)督，保障青年及弱勢朋友居住權(quán)益。
 
此外，議員們也關(guān)心「新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)立體停車場及多功能會館BOT案」，經(jīng)發(fā)局長葉惠青表示，該案總樓地板面積約1萬1,410坪，其中主體設(shè)施為停車場，計(jì)4,620坪，廠商回饋的活動中心面積原定是345坪，但經(jīng)市府、居民代表及廠商協(xié)商，活動中心面積調(diào)高至548坪；而活動中心設(shè)施部分，將交由區(qū)公所與民眾協(xié)調(diào)規(guī)劃，在市府要求下，廠商無償為活動中心進(jìn)行內(nèi)部裝修。
 
有關(guān)權(quán)利金收取部分，葉局長強(qiáng)調(diào)，該案預(yù)估40年可收取權(quán)利金加租金4.1億，權(quán)利金比例為廠商整體營收的2％至5％，與全臺同期類似BOT案的權(quán)利金比例0.25％或1％相較，該案權(quán)利金條件已較其他案優(yōu)渥許多。他說，年底前會再與廠商洽談，依每年?duì)I運(yùn)情況，訂定「超額權(quán)利金」收取方式，一定會為市民爭取最大利潤。