臺(tái)灣「財(cái)產(chǎn)登記」品質(zhì)全球排名大躍進(jìn)，深獲世界銀行肯定
新聞?wù)?/span>
  • 臺(tái)灣「財(cái)產(chǎn)登記」品質(zhì)全球排名大躍進(jìn)，深獲世界銀行肯定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】世界銀行於經(jīng)商環(huán)境(Doing Business)網(wǎng)站發(fā)布2016年「經(jīng)商環(huán)境報(bào)告」，我國(guó)整體排名由2014年全球第19名，上升至第11名，其中「財(cái)產(chǎn)登記Registering Property」指標(biāo)由2014年評(píng)比全球第40名，大幅躍進(jìn)至第18名，對(duì)於我國(guó)經(jīng)商環(huán)境全球整體排名的提升極具貢獻(xiàn)度。
 
在全球化時(shí)代，經(jīng)商環(huán)境的開(kāi)放程度就是經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的表徵，故行政院為建構(gòu)臺(tái)灣友善的經(jīng)商環(huán)境，自2008年起即參考世界銀行發(fā)布的經(jīng)商環(huán)境報(bào)告，要求各部會(huì)對(duì)我國(guó)相關(guān)經(jīng)商法制及行政措施加以檢討改善。而世界銀行認(rèn)為經(jīng)濟(jì)體提供一個(gè)可靠、高效率且負(fù)擔(dān)得起的財(cái)產(chǎn)登記，是保障企業(yè)土地產(chǎn)權(quán)及取得信用管道的首要步驟，故將財(cái)產(chǎn)登記列為評(píng)比全球各經(jīng)濟(jì)體經(jīng)商環(huán)境的10項(xiàng)指標(biāo)之一，此項(xiàng)指標(biāo)的改革即是由內(nèi)政部(地政司)與財(cái)政部(賦稅署)辦理。
 
近年來(lái)，為提升我國(guó)財(cái)產(chǎn)登記指標(biāo)於全球189個(gè)經(jīng)濟(jì)體的排名，內(nèi)政部已實(shí)施「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄」制度，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化、推動(dòng)網(wǎng)路申請(qǐng)地籍謄本及開(kāi)辦於便利商店下載列印地政電子謄本服務(wù)，及財(cái)政部亦推動(dòng)網(wǎng)路申報(bào)地方稅與契稅、修正契稅條例規(guī)定，降低申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記所需稅捐成本等改革措施。
 
另為提高我國(guó)首要城市的財(cái)產(chǎn)登記效率及便利性，內(nèi)政部並協(xié)請(qǐng)臺(tái)北市政府於2013年10月1日建置「臺(tái)北市地政及稅捐機(jī)關(guān)受理土地建物買賣案件一站式窗口」的跨機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)整合服務(wù)，於該市各地政事務(wù)所設(shè)置稅捐服務(wù)櫃臺(tái)，針對(duì)符合一定條件的單件買賣案件或連件申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)定登記案件，提供辦理該市各區(qū)土地、建物查欠稅費(fèi)作業(yè)，免去民眾往返奔波地政及稅捐機(jī)關(guān)之苦。
 
內(nèi)政部指出，依據(jù)世界銀行經(jīng)商環(huán)境網(wǎng)站公布，各經(jīng)濟(jì)體的排名係根據(jù)其所列10項(xiàng)指標(biāo)得分的平均值排序。由於2015年以前世界銀行經(jīng)商環(huán)境報(bào)告的財(cái)產(chǎn)登記指標(biāo)，僅以評(píng)估移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)所需的時(shí)間、成本及程序，作為衡量該指標(biāo)的效能，未能充分展現(xiàn)我國(guó)土地行政系統(tǒng)的整體品質(zhì)，致歷年我國(guó)該項(xiàng)指標(biāo)的排名落後，2014年僅為全球第40名。2016年世界銀行於財(cái)產(chǎn)登記指標(biāo)新增土地行政系統(tǒng)品質(zhì)的細(xì)項(xiàng)指標(biāo)，並就「可靠性、透明度、涵蓋範(fàn)圍及糾紛解決」等4個(gè)面向調(diào)查各國(guó)財(cái)產(chǎn)登記的實(shí)際運(yùn)作情形。據(jù)2015年經(jīng)商環(huán)境網(wǎng)站公布，該細(xì)項(xiàng)指標(biāo)配分30分，我國(guó)經(jīng)評(píng)比獲得28.5分，使我國(guó)財(cái)產(chǎn)登記指標(biāo)的全球排名得以大幅躍進(jìn)至第18名，足見(jiàn)我國(guó)土地行政系統(tǒng)內(nèi)容完整，品質(zhì)優(yōu)良，深獲世界銀行肯定。
 
內(nèi)政部表示，本次世界銀行對(duì)於我國(guó)土地行政系統(tǒng)品質(zhì)的肯定，固然欣慰，但為持續(xù)強(qiáng)化保障民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益，並建構(gòu)我國(guó)更友善的經(jīng)商環(huán)境，未來(lái)仍將精進(jìn)完善我國(guó)財(cái)產(chǎn)登記制度，提供更可靠、透明、便利及有效率的不動(dòng)產(chǎn)登記。