【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】由臺(tái)北市政府都市發(fā)展局主辦之7處基地公共住宅PCM(含監(jiān)造)採(cǎi)購(gòu)案分為兩標(biāo)，已於2015年11月13日上網(wǎng)公開(kāi)招標(biāo)，第一標(biāo)將於2015年12月23日上午11時(shí)30分截止投標(biāo)；第二標(biāo)將於2015年12月23日下午3時(shí)截止投標(biāo)。2015年12月3日由都發(fā)局局長(zhǎng)林洲民主持「臺(tái)北市公共住宅基地新建工程委託專(zhuān)案管理(含監(jiān)造)技術(shù)服務(wù)採(cǎi)購(gòu)說(shuō)明會(huì)」，現(xiàn)場(chǎng)參與者來(lái)自各工程顧問(wèn)公司及建築師事務(wù)所及相關(guān)公會(huì)。
 
本次PCM(含監(jiān)造)採(cǎi)購(gòu)招標(biāo)方式有別於過(guò)去的形式，除採(cǎi)取複數(shù)決標(biāo)方式外，在招標(biāo)前都市發(fā)展局先行擬定「都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則」(相關(guān)準(zhǔn)則已公告於都發(fā)局網(wǎng)站)，經(jīng)都審委員會(huì)審議通過(guò)，各廠商即依照此準(zhǔn)則進(jìn)行專(zhuān)案管理與規(guī)劃，包括協(xié)助機(jī)關(guān)辦理適用之設(shè)計(jì)方案、分析法規(guī)、建築材質(zhì)及規(guī)範(fàn)、工期與預(yù)算，提出優(yōu)質(zhì)的方案供後續(xù)統(tǒng)包團(tuán)隊(duì)參考依循，為臺(tái)北市公共工程樹(shù)立良好採(cǎi)購(gòu)典範(fàn)。
 
林洲民表示，臺(tái)北市公共住宅在符合採(cǎi)購(gòu)法規(guī)的前提下，要有一個(gè)和過(guò)去有所區(qū)別的作法，對(duì)於未來(lái)統(tǒng)包案之建築材質(zhì)規(guī)範(fàn)、預(yù)算等要比過(guò)去更明確，PCM團(tuán)隊(duì)內(nèi)要有好的建築師及營(yíng)建管理者協(xié)助機(jī)關(guān)，且都市發(fā)展局、建管處將會(huì)從旁全力提供廠商所需之協(xié)助，可加快申請(qǐng)都審、建照、使照等相關(guān)執(zhí)照之行政流程，形成良好工作夥伴關(guān)係，增進(jìn)後續(xù)統(tǒng)包團(tuán)隊(duì)執(zhí)行效率。
 
針對(duì)業(yè)界反應(yīng)監(jiān)造人力要求過(guò)多及服務(wù)費(fèi)用不足等事宜，經(jīng)檢討各服務(wù)費(fèi)用係參考「機(jī)關(guān)委託技術(shù)服務(wù)廠商評(píng)選及計(jì)費(fèi)辦法」之規(guī)定編列，該辦法計(jì)算方式為機(jī)關(guān)編列費(fèi)用作為上限之參考，經(jīng)都市發(fā)展局綜合考量招標(biāo)前已完成的前期規(guī)劃與都市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，可節(jié)省投標(biāo)廠商辦理基本設(shè)計(jì)與後續(xù)統(tǒng)包監(jiān)造之時(shí)程與作業(yè)量等，編列合理的服務(wù)費(fèi)用。針對(duì)人力檢討部分，都市發(fā)展局已參考過(guò)去執(zhí)行案例及業(yè)界實(shí)務(wù)，適度調(diào)降部分人力需求規(guī)定。
 
另所有PCM採(cǎi)購(gòu)招標(biāo)文件、評(píng)選委員名單由本府聯(lián)合採(cǎi)購(gòu)發(fā)包中心上網(wǎng)公告，全程公開(kāi)透明，歡迎具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)之執(zhí)行團(tuán)隊(duì)踴躍投標(biāo)。