【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，所有權(quán)人於購(gòu)入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解除契約未成立，且以相當(dāng)於其購(gòu)入成本出售該房地，免徵特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)。
 
該局說(shuō)明，考量所有權(quán)人於不知情狀況下購(gòu)入海砂屋或輻射屋，且積極與賣方交涉解除買賣契約未果，嗣以不超過(guò)原購(gòu)入成本之價(jià)格銷售該房地，對(duì)所有權(quán)人而言，與一般因物有瑕疵解除合約之情形類似，應(yīng)無(wú)短期投機(jī)或蓄意安排之疑慮，故財(cái)政部於2015年10月12日發(fā)布臺(tái)財(cái)稅字第10404035420號(hào)令認(rèn)定上開情形係屬奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定之「確屬非短期投機(jī)」，免徵奢侈稅。
 
該局舉例說(shuō)明，甲君經(jīng)由X公司居間仲介，與乙君簽約以新臺(tái)幣(下同)1000萬(wàn)元購(gòu)入A屋及其坐落基地，嗣於裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)A屋之氯離子含量逾國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值，經(jīng)向乙君主張解除買賣契約遭拒，甲君轉(zhuǎn)向地方司法機(jī)關(guān)聲請(qǐng)調(diào)解，惟調(diào)解仍未成立，為求儘快減輕自身?yè)p害，甲君遂依X公司提供之購(gòu)屋保障協(xié)議，以購(gòu)入原價(jià)出售持有未滿2年之A屋及其坐落基地予X公司，依上開財(cái)政部令釋規(guī)定，甲君出售A屋及其坐落基地，係符合奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定之「確屬非短期投機(jī)」情形，免徵奢侈稅。