【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選擇以訂約日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計算應(yīng)納土地增值稅，如果超過30日申報，就必須以受理申報機關(guān)收件日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計算應(yīng)納土地增值稅。
 
舉例說明，王先生於2015年12月31日與他人訂約出售桃園區(qū)土地，訂約日(2015年)當(dāng)期公告土地現(xiàn)值每平方公尺為4萬8,000元，2016年1月1日調(diào)漲為5萬6,000元，此時，只要李先生於訂約之日起算30日內(nèi)，也就是20165年1月29日(含)以前，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)提出土地增值稅申報，就可選擇以2015年公告土地現(xiàn)值每平方公尺4萬8,000元來計算應(yīng)納土地增值稅額。若超過期限才提出申報，稅捐稽徵機關(guān)會以收件日當(dāng)期(2016年)公告土地現(xiàn)值即每平方公尺5萬6,000元為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計徵土地增值稅。