【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。符合上述要件之土地，土地所有權(quán)人必須於地價(jià)稅開徵40日前(即9月22日以前)提出申請並經(jīng)核準(zhǔn)，才有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之適用。
 
該處表示，設(shè)立戶籍是適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅法定要件之一，戶籍如有遷出應(yīng)向稅捐處申報(bào)改按一般用地稅率核課，戶籍再遷入時(shí)，也需要向稅捐處重新申請並經(jīng)核準(zhǔn)，才能再適用優(yōu)惠稅率。
 
舉例說明，甲君2013年6月因故將戶籍遷至他地，至2014年8月再將戶籍遷回，在戶籍遷出期間，甲君雖實(shí)際仍居住原地，但因無本人、配偶或直系親屬任何一人於該地上房屋設(shè)立戶籍，亦不符自用住宅規(guī)定。嗣後雖將戶籍遷回，但未於當(dāng)年度9月22日以前重新提出申請並經(jīng)核準(zhǔn)，依規(guī)定其當(dāng)年度之地價(jià)稅仍應(yīng)按一般用地稅率課徵，稅負(fù)相差達(dá)4倍以上，納稅人一定要注意，以免荷包大失血。