所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且贈(zèng)與前持有該不動(dòng)之期間逾2年者，免徵奢侈 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且贈(zèng)與前持有該不動(dòng)之期間逾2年者，免徵奢侈
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  • 所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且贈(zèng)與前持有該不動(dòng)之期間逾2年者，免徵奢侈
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，所有權(quán)人銷售自二親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人贈(zèng)與前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間逾2年者，屬特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」，免徵奢侈。

國稅局說明，財(cái)政部已於2015年2月發(fā)布解釋令，核定11種屬奢侈條例第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」之類型，並自2015年1月9日生效，其中包含納稅義務(wù)人接受二親等以內(nèi)親屬贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)後再出售之態(tài)樣。

國稅局進(jìn)一步說明，考量該不動(dòng)產(chǎn)於贈(zèng)與前之持有期間已超過2年，因贈(zèng)與人長期持有，自行出售即非奢侈課徵範(fàn)圍，即使贈(zèng)與二親等以內(nèi)親屬後短期內(nèi)出售，應(yīng)無假借贈(zèng)與蓄意安排之疑慮，故認(rèn)其應(yīng)屬非短期投機(jī)情形。

國稅局舉例，甲父持有A房地5年，之後贈(zèng)與其子乙君，乙君因?yàn)橘Y金需求，於接受贈(zèng)與後6個(gè)月內(nèi)便將A房地出售，雖然乙君出售持有未逾1年之房地屬短期交易，但因A房地原屬甲父長期持有，不屬炒作行為，免課徵奢侈。

該局補(bǔ)充說明，屬於上開類型案件，依奢侈條例第5條第2項(xiàng)規(guī)定，於修正增訂概括條款施行時(shí)(即2015年1月9日)，尚未核課或尚未核課確定者，均有適用。