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- 選後房市難脫盤整格局，民眾看房價仍趨保守，金融價格崩壞，民眾認為短期抱現(xiàn)金最好
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】信義房屋2016年1月21日發(fā)佈2016年第一季購屋意向調(diào)查，調(diào)查顯示出，受到過去一年房股雙跌的巿場影響，持有現(xiàn)金仍是現(xiàn)階段民眾偏好的資產(chǎn)配置第一名選項，顯見面對房價修正與金融資產(chǎn)巨幅波動的年代，似乎出現(xiàn)「現(xiàn)金為王」的氛圍。至於民眾對於未來房價看法，雖然看壞房巿遠比看好的多，但看壞情緒似乎有略為收斂之現(xiàn)象。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，近三個月金融資產(chǎn)的價格劇烈波動，加上房地產(chǎn)已經(jīng)處於修正循環(huán)，民眾面對當(dāng)前的局勢，心態(tài)上多處於?？绰牭挠^望階段，因而調(diào)查出來的結(jié)果，「擁抱現(xiàn)金」是民眾當(dāng)前資產(chǎn)配置的首選。
對於目前的房價認知，有高達8成的民眾表示，已感受到欲購屋區(qū)域有房價下修的現(xiàn)象；認為房價已修正1成以內(nèi)的受訪者比例也高達55%。也就是說，多數(shù)的受訪者已感受到房價下跌，至於受訪者若遇到合適的物件，也有近半數(shù)人認為成交價格應(yīng)該會低於實價1成以上。
而民眾對未來房價的看法則維持相對保守，有70%受訪者認為未來房價將下跌，顯見預(yù)期房價修正已經(jīng)是一種社會共識，但看壞房價的民眾比例和上季75%相比，似乎有出現(xiàn)略為收斂的跡象。
而外在情勢變化調(diào)查則顯示出，有相對多數(shù)民眾認為政府不會再動手打房，比例約為43%；至於2016年1月1號上路的房地合一政策，則有高達55%的受訪者認為對該政策不太熟悉，故而選擇觀望暫緩購屋；而2015年下半年連續(xù)兩季降息的訊息，明顯對於購屋人的信心激勵有限，有63%的民眾認為無法提升購屋意願。
曾敬德表示，總統(tǒng)大選後房市有機會逐步回歸基本面，但以目前民眾對於當(dāng)前房價感受與未來的房價看法，短期內(nèi)房市仍難脫離盤整格局，民眾還是會精挑細選，價格心態(tài)上仍是趨於保守謹慎。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，近三個月金融資產(chǎn)的價格劇烈波動，加上房地產(chǎn)已經(jīng)處於修正循環(huán)，民眾面對當(dāng)前的局勢，心態(tài)上多處於?？绰牭挠^望階段，因而調(diào)查出來的結(jié)果，「擁抱現(xiàn)金」是民眾當(dāng)前資產(chǎn)配置的首選。
而民眾對未來房價的看法則維持相對保守，有70%受訪者認為未來房價將下跌，顯見預(yù)期房價修正已經(jīng)是一種社會共識，但看壞房價的民眾比例和上季75%相比，似乎有出現(xiàn)略為收斂的跡象。
而外在情勢變化調(diào)查則顯示出，有相對多數(shù)民眾認為政府不會再動手打房，比例約為43%；至於2016年1月1號上路的房地合一政策，則有高達55%的受訪者認為對該政策不太熟悉，故而選擇觀望暫緩購屋；而2015年下半年連續(xù)兩季降息的訊息，明顯對於購屋人的信心激勵有限，有63%的民眾認為無法提升購屋意願。
