2015年10月桃園航空城特定區(qū)計(jì)畫(huà)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)明顯減少
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  • 2015年10月桃園航空城特定區(qū)計(jì)畫(huà)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)明顯減少
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府表示，桃園航空城特定區(qū)交易2015年10月份之案件且已完成實(shí)價(jià)登錄揭露之農(nóng)牧用地計(jì)8件，甲、乙種建築用地計(jì)2件，交易量較2014年同期明顯減少。
 
 
另2015年10月8件農(nóng)牧用地成交均價(jià)為7.33萬(wàn)元/坪；甲、乙種建築用地2件中，1件成交價(jià)為11.98萬(wàn)/坪，另1件因交易情況特殊(親友、員工間特殊關(guān)係交易)，故價(jià)格不予採(cǎi)計(jì)，因本月土地交易量少，均價(jià)易受個(gè)案成交價(jià)格影響，農(nóng)牧用地部分與上月差異較大，甲、乙種建築用地上個(gè)月則無(wú)實(shí)價(jià)登錄揭露之案件。
 
桃園市政府表示，桃園航空城特定區(qū)範(fàn)圍內(nèi)土地受期待因素影響，農(nóng)地交易量與成交價(jià)格於2014年持續(xù)成長(zhǎng)，迄2015年受?chē)?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣不佳及房地合一稅新制實(shí)施之影響，致本區(qū)土地投資性需求大減。
 
 
依據(jù)最新買(mǎi)賣(mài)登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2015年12月航空城計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案共計(jì)33件，與上個(gè)月件數(shù)相同，但較2014年同期大幅減少。在土地、建物買(mǎi)賣(mài)登記移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)方面，2015年12月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為65筆、建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)為15棟，土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)雖較上期有增加情形，但相較於2014年單月百筆以上之水準(zhǔn)，明顯有下降趨勢(shì)，而2015年每月移轉(zhuǎn)土地筆數(shù)大多在30至50筆間。
 
 
桃園市政府表示，桃園航空城特定區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案件量為內(nèi)部統(tǒng)計(jì)資料，因買(mǎi)賣(mài)登記案件規(guī)定於辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，需向主管機(jī)關(guān)申報(bào)登錄土地及建物成交案件實(shí)際資訊，故實(shí)價(jià)登錄揭露資料與買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案件資料有所差異。