【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】交通部高速鐵路工程局於2016年1月30日公告徵求投資人參與「高速鐵路臺(tái)中車站地區(qū)新高鐵段89、90及96地號商業(yè)區(qū)開發(fā)經(jīng)營案」。
 
本開發(fā)經(jīng)營案包括三筆土地，面積分別為18,729.44、2,000.08及4,581.10平方公尺，合計(jì)25,310.62平方公尺(約7,656坪)，都市計(jì)畫使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)，建蔽率70％、容積率320％，且緊鄰高鐵臺(tái)中車站，交通條件優(yōu)良，將以設(shè)定地上權(quán)方式引進(jìn)投資人開發(fā)經(jīng)營，開發(fā)經(jīng)營年期50年，得申請續(xù)約一次，以20年為限。未來開發(fā)人應(yīng)依本基地所在之現(xiàn)行都市計(jì)畫及相關(guān)規(guī)定辦理興建及經(jīng)營業(yè)務(wù)，惟為提昇站區(qū)生活機(jī)能，避免扭曲住宅市場供需，不得規(guī)劃興建住宅。
 
高速鐵路臺(tái)中車站位於臺(tái)灣西部走廊中心，至西部地區(qū)各大城市陸路運(yùn)輸時(shí)間縮短至1小時(shí)之內(nèi)，並擁有臺(tái)灣重要國際空港及海港，具有4小時(shí)內(nèi)連接亞洲主要城市之交通優(yōu)勢。近年來，高鐵臺(tái)中車站地區(qū)土地標(biāo)售案件住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)均屢創(chuàng)佳績，整體不動(dòng)產(chǎn)市場漸趨活絡(luò)。高鐵臺(tái)中車站地區(qū)首件地上權(quán)招商案於2015年1月27日與民間廠商國泰人壽保險(xiǎn)股份有限公司完成簽約，其11,209坪之第二種產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地已於2016年1月5日開工，將開發(fā)為跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；此外，臺(tái)中市政府也預(yù)計(jì)於高鐵臺(tái)中車站地區(qū)興建會(huì)展中心，積極推動(dòng)高鐵臺(tái)中車站地區(qū)及烏日高鐵副都心之發(fā)展。
 
為滿足地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，改善車站地區(qū)生活機(jī)能，並配合區(qū)域市場發(fā)展?jié)u趨成熟，希望藉由本案的招商引入包括各類零售商場、旅館或產(chǎn)業(yè)辦公等商業(yè)設(shè)施之開發(fā)，以持續(xù)推動(dòng)臺(tái)中車站地區(qū)之發(fā)展。高鐵局竭誠歡迎國內(nèi)外企業(yè)以單一公司或企業(yè)聯(lián)盟方式申請參與，其他相關(guān)事項(xiàng)及招商文件可至高鐵局網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.hsr.gov.tw)查閱、下載。