新聞摘要
- 北市2月移轉創(chuàng)下1988以來新低量，6都皆跌破2千棟
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】根據各地政局公布最新移轉資料顯示，2016年2月房市移轉量再度破底，六都移轉量紛紛再創(chuàng)近期新低量，信義房屋指出，以房市領頭羊臺北市為例，2月的房市移轉量至少就創(chuàng)下1988年以來的單月新低量，2月份平均12個行政區(qū)，每區(qū)的房市買賣不到100棟，主要仍是受到景氣欠佳、農曆春節(jié)與房地合一提前過戶的多重效應，導致買賣移轉出超低量的極端數字。
臺北市2月的買賣移轉棟數僅剩下超低量的1062棟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年1月1號房地合一上路，許多交易都希望趕在上路前完成，加上2月有農曆春節(jié)與房市景氣欠佳等影響，因而出現1988年以來的歷史低量，但若把房地合一的因素排除，將最近3個月的移轉量平均來看，單月平均為2658棟，大致就和過去一段時間的移轉量相當。
六都的買賣移轉棟數普遍都跌破2千棟，臺北市只剩下1062棟，較2015年同期減少約42.6％，新北市的買賣移轉棟數為1613棟，年和月都約減少4成左右，桃園市2月的買賣移轉棟數也剩下1268棟，月減約33％，年減約36.8％，臺中市移轉為1408棟，臺南市則為788棟，高雄市則剩下1260棟，月減40％，年減約36.2％。
曾敬德表示，2月出現罕見的歷史低量，大致反應房地合一上路與季節(jié)性因素等，而房市最壞的時間點也可能出現在當時，因此步入3月有機會反應年後的買氣回籠，與擺脫2月季節(jié)性的低量周期，3月的移轉棟數很有可能出現大幅量增。
六都的買賣移轉棟數普遍都跌破2千棟，臺北市只剩下1062棟，較2015年同期減少約42.6％，新北市的買賣移轉棟數為1613棟，年和月都約減少4成左右，桃園市2月的買賣移轉棟數也剩下1268棟，月減約33％，年減約36.8％，臺中市移轉為1408棟，臺南市則為788棟，高雄市則剩下1260棟，月減40％，年減約36.2％。
曾敬德表示，2月出現罕見的歷史低量，大致反應房地合一上路與季節(jié)性因素等，而房市最壞的時間點也可能出現在當時，因此步入3月有機會反應年後的買氣回籠，與擺脫2月季節(jié)性的低量周期，3月的移轉棟數很有可能出現大幅量增。
