震後結(jié)構(gòu)安全最關(guān)鍵，信義房屋首推「老屋健檢」免費(fèi)送！(圖：信義房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
震後結(jié)構(gòu)安全最關(guān)鍵，信義房屋首推「老屋健檢」免費(fèi)送！(圖：信義房屋)
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  • 震後結(jié)構(gòu)安全最關(guān)鍵，信義房屋首推「老屋健檢」免費(fèi)送！
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】以往，消費(fèi)者在房屋交易時(shí)關(guān)心的不外乎是價(jià)格、地段、外觀等可見(jiàn)事項(xiàng)，但從南臺(tái)強(qiáng)震後，土壤液化問(wèn)題再度浮上檯面，因此「土壤液化」及「房屋結(jié)構(gòu)安全」，逐漸成為年後房屋買賣的關(guān)鍵。經(jīng)濟(jì)部擬於2016年3月中對(duì)外公布全國(guó)土壤液化潛勢(shì)區(qū)，民眾除瞭解住家是否位於土壤液化潛勢(shì)區(qū)外，建物本身結(jié)構(gòu)是否安全，才是最重要的關(guān)鍵。

 
因此，信義房屋自3/14~4/30日止，針對(duì)雙北、桃園、新竹、臺(tái)中、彰化等地之住宅建物，領(lǐng)先推出「免費(fèi)老屋健檢」專案服務(wù)，讓民眾更了解自有建物之結(jié)構(gòu)安全，並將勘驗(yàn)完成之「建築物結(jié)構(gòu)調(diào)查初勘表」，納入信義房屋不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書中揭露，以確保買賣雙方權(quán)益。
 
以人口最密集的臺(tái)北巿為例，過(guò)去25年來(lái)臺(tái)北市發(fā)生4352次地震，其中105次為有感地震，並未因此傳出土壤液化的嚴(yán)重傷亡，建議民眾對(duì)於土壤液化不用驚慌，反而更該注意建築結(jié)構(gòu)安全。臺(tái)南震災(zāi)後，中央、地方接連推出「老屋健檢」措施，目前內(nèi)政部開(kāi)放老屋健檢對(duì)象係規(guī)劃以一幢(棟)為申請(qǐng)單位，有成立管委會(huì)的社區(qū)，由管委會(huì)代表申請(qǐng)，無(wú)管委會(huì)的公寓大廈，應(yīng)有該棟1/2以上的區(qū)分所有人同意並推派一人代表向當(dāng)?shù)乜h市政府申請(qǐng)，程序頗為繁複。
 
 
臺(tái)南永康維冠大樓倒塌不僅震出外界對(duì)居住安全的關(guān)注，更震出全國(guó)80多萬(wàn)棟30年以上老屋安全警訊，以法令來(lái)看，921大地震後法令規(guī)範(fàn)較嚴(yán)謹(jǐn)，要求房屋耐震度更高，因此1999年可當(dāng)做中古屋耐震安全標(biāo)準(zhǔn)的分水嶺，信義房屋為讓民眾更了解自有建物之結(jié)構(gòu)安全，搶先業(yè)界於3月14日起，針對(duì)1999年9月21日(含)前竣工且總樓層6樓(含)以上，位居雙北、桃園、新竹、臺(tái)中、彰化等地之住宅建物，推出「免費(fèi)老屋健檢」專案服務(wù)活動(dòng)，活動(dòng)期間與信義房屋新簽立委託期90天以上之專任委託，即可申請(qǐng)具檢測(cè)技術(shù)相關(guān)資格的專業(yè)建築師或土木技師免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)勘查，進(jìn)行建物結(jié)構(gòu)安全初估。
 
此外，民眾如對(duì)現(xiàn)正居住的房屋結(jié)構(gòu)存疑，可至全國(guó)信義房屋各分店免費(fèi)索取「地震後住宅結(jié)構(gòu)安全自我檢查提醒事項(xiàng)」及「裂縫觀測(cè)表」，依圖示說(shuō)明目視檢查屋況是否有安全疑慮，以維護(hù)居住安全。