6種房屋交易均應(yīng)申報(bào)契稅，法拍屋也不例外 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
6種房屋交易均應(yīng)申報(bào)契稅，法拍屋也不例外
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  • 6種房屋交易均應(yīng)申報(bào)契稅，法拍屋也不例外
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】常有納稅義務(wù)人詢問，購買法拍屋需要繳納契稅嗎？稅捐機(jī)關(guān)表示：依照契稅條例第2條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，購買法拍屋也屬買賣行為，依規(guī)定買受人應(yīng)於法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅，不論所標(biāo)購之房屋是否已辦理保存登記，均應(yīng)於期限內(nèi)填具契稅申報(bào)書，並檢附不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書及身分證明文件影本，向所屬稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理契稅申報(bào)。
 
未依規(guī)定期限申報(bào)者，每逾3日加徵應(yīng)納稅額1％之怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺(tái)幣1萬5千元。稅捐機(jī)關(guān)籲請納稅義務(wù)人為自身權(quán)益應(yīng)如期申報(bào)，以免加徵怠報(bào)金。