【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供完整透明的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊，讓各界掌握房市脈動(dòng)趨勢(shì)，臺(tái)北市地政局以交易日期為2015年12月之實(shí)價(jià)登錄買賣資訊為基礎(chǔ)，結(jié)合住宅價(jià)格指數(shù)，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)、量動(dòng)態(tài)分析。整體而言，12月全市交易量共1,228件，較上月減少7.67％；交易總金額約457.68億元，較上月增加16.63％；住宅價(jià)格指數(shù)110.89，較上月微漲0.25％。
 
臺(tái)北市地政局表示，12月全市交易量共1,228件，較上月1,330件雖有略減，但不動(dòng)產(chǎn)成交總額未受影響，交易總金額約457.68億元，較上月增加65.27億元，增幅16.63％，續(xù)創(chuàng)2015年新高。
 
以建築型態(tài)區(qū)分，全市住宅大樓(6樓含以上有電梯)占總交易量56.92％，較上月增加4.36％，仍為臺(tái)北市購屋主流；公寓居次，占比23.37％較上月增加0.51％；套房占比12.13％較上月減少1.33％；商(廠)辦占比5.13％較上月減少3.82％；店面占比2.44％較上月微幅增加0.27％。
 
12月交易熱區(qū)仍由中山區(qū)蟬聯(lián)，交易件數(shù)192件，其次為北投區(qū)及內(nèi)湖區(qū)，交易件數(shù)分別為149件及148件；交易件數(shù)最少的行政區(qū)仍為大同區(qū)，交易件數(shù)僅38件。各行政區(qū)中，士林區(qū)、信義區(qū)及松山區(qū)交易量增加，文山區(qū)、中正區(qū)及南港區(qū)持平，其餘6區(qū)12月交易量皆呈現(xiàn)減少情形，其中又以萬華區(qū)減幅42.86％最大。
 
2015年12月全市住宅價(jià)格指數(shù)110.89，較上月微漲0.25％，相較2014年同期下跌4.79％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,387萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪51.03萬元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)115.67，較上月下跌1.97％，較2014年同期下跌4.67％；公寓住宅價(jià)格指數(shù)110.84，較上月上漲0.75％，較2014年同期微漲0.1％。
 
2015年12月全市月線走勢(shì)尚稱平穩(wěn)，季線及半年線則持續(xù)下跌，短期均線皆在中長(zhǎng)期均線之下，顯示短期價(jià)格帶動(dòng)中長(zhǎng)期價(jià)格走弱之趨勢(shì)未變。