【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)淡水區(qū)淡海路5層疑似海砂屋公寓社區(qū)改建一事，新北市政府透過「都更推動(dòng)師蹲點(diǎn)輔導(dǎo)」的服務(wù)，掌握該社區(qū)現(xiàn)況並瞭解民眾面對(duì)的困難，已由市府、推動(dòng)師、都更學(xué)會(huì)及有意願(yuàn)的建經(jīng)公司共同協(xié)助民眾邁向重建之路。
 
淡水區(qū)淡海路社區(qū)，是1981年完工，為地上5層樓建築物，共有70戶，屬921地震受損由市府工務(wù)局列管的建築物，故社區(qū)於2006年1月底向市府申請(qǐng)重建，市府於同年2月初即審查通過核準(zhǔn)其拆除重建，並協(xié)助執(zhí)照申請(qǐng)等程序，惟因當(dāng)時(shí)住戶意見分歧無(wú)法整合，遲未達(dá)成共識(shí)，以致迄今均未能順利改建，亦未提出都市更新之申請(qǐng)。直到2013年間，社區(qū)住戶向市府申請(qǐng)15人連署都市更新法令宣導(dǎo)說(shuō)明會(huì)時(shí)，仍因住戶意見分歧而沒有辦法推動(dòng)重建；至2016年3月間，藉由社區(qū)申請(qǐng)房屋健檢的契機(jī)，市府立即於3月30日指派推動(dòng)師至社區(qū)蹲點(diǎn)輔導(dǎo)，而社區(qū)住戶們雖然對(duì)重建已多有共識(shí)，惟受限於重建經(jīng)費(fèi)的問題，對(duì)於後續(xù)找建商原地重建或是選擇自力更新或其他方案，仍有著不同意見，以致於住戶意見雖事隔多年仍尚未整合完成。市府及協(xié)力團(tuán)隊(duì)將以各種方式試算，並提供社區(qū)參考，以促其早日確定重建方向，邁出重建的第一步。
 
為了儘快的來(lái)協(xié)助社區(qū)推動(dòng)重建，市府於4月6日已立即邀集推動(dòng)師、都更學(xué)會(huì)及建經(jīng)公司等專業(yè)者，共同討論能協(xié)助社區(qū)住戶的各種可能重建方案包括921原地重建、海砂屋重建、一般都更及簡(jiǎn)易都更等，後續(xù)將就重建範(fàn)圍及住戶意願(yuàn)等事項(xiàng)進(jìn)行釐清，並同步就住戶最關(guān)心的原地重建費(fèi)用以及辦理都更的財(cái)務(wù)計(jì)畫進(jìn)行試算、分析後提供社區(qū)住戶瞭解可能的重建方案。
 
為此，市府將建構(gòu)一個(gè)平臺(tái)，持續(xù)協(xié)助輔導(dǎo)社區(qū)推動(dòng)重建，盼能以此協(xié)助住戶儘早達(dá)成意見的整合，也期望未來(lái)能將此平臺(tái)機(jī)制，擴(kuò)及其他的個(gè)案，共同打造安全家園；此外，市府強(qiáng)調(diào)，有關(guān)海砂屋或其他具有危險(xiǎn)的建築物，一經(jīng)鑑定後，不論重建以何種方式辦理，都需要社區(qū)居民有高度共識(shí)，才得以順利推動(dòng)，並呼籲各社區(qū)住戶為了生命財(cái)產(chǎn)安全，儘速凝聚共識(shí)完成改建。