【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】北市豪宅「臺(tái)北信義」再出現(xiàn)2戶實(shí)價(jià)紀(jì)錄，2015年12月「臺(tái)北信義」19樓成交兩戶2.2億元與2.48億元，成交行情略高於先前的價(jià)格，成交單價(jià)約為每坪177萬(wàn)元，「臺(tái)北信義」豪宅價(jià)格逐漸找到支撐，值得留意的是，購(gòu)買(mǎi)人登記在投資公司名下，但兩者背後都有開(kāi)發(fā)商背景，顯見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)內(nèi)對(duì)於未來(lái)房市看法並不悲觀。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)資料顯示，扣除關(guān)係人交易的戶別以外，2015年指標(biāo)豪宅「臺(tái)北信義」共有5戶的交易紀(jì)錄，而2015年12月交易的19樓，兩戶的成交行情都略高於2015年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬(wàn)元，每坪成交176.9萬(wàn)元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬(wàn)元，每坪成交177.1萬(wàn)元，也高於9月17樓成交的2億1600萬(wàn)元，豪宅的成交價(jià)格並未持續(xù)下探。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，從過(guò)去一年的房?jī)r(jià)資料顯示，「臺(tái)北信義」年初時(shí)有成交每坪約190萬(wàn)元的紀(jì)錄，但經(jīng)歷房地合一等政策發(fā)酵洗禮，整體房?jī)r(jià)也經(jīng)歷一波修正，包括5月成交一筆每坪168萬(wàn)元，不過(guò)近期3筆的成交資料則顯示，房?jī)r(jià)都成交在每坪174萬(wàn)~177萬(wàn)元左右，「臺(tái)北信義」的房?jī)r(jià)可能在每坪175萬(wàn)元左右找到短期支撐。
 
比較特別的是，成交的買(mǎi)方並不擔(dān)憂房地合一會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌，未來(lái)出售時(shí)即使有房地合一稅，但若沒(méi)有獲利也不用繳稅，另外，買(mǎi)進(jìn)的買(mǎi)方登記在投資公司名下，但都有似乎都有開(kāi)發(fā)商的背景存在，似乎可解讀為開(kāi)發(fā)商對(duì)於未來(lái)看法也並不悲觀。