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- 桃園推動(dòng)老屋健檢計(jì)畫，市府並已推動(dòng)「5菜1湯健檢套餐」，以務(wù)實(shí)態(tài)度修復(fù)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2016年5月3日主持市政會(huì)議，聽取工務(wù)局及都發(fā)局分別進(jìn)行「桃園市老屋健檢專題報(bào)告」、「桃園市私有老舊建築物健檢實(shí)施計(jì)畫推動(dòng)重點(diǎn)說明」後表示，老屋健檢計(jì)畫分公有建築物及私有建築物兩部分執(zhí)行，針對(duì)公有建築物健檢後的修復(fù)計(jì)畫，要以務(wù)實(shí)的角度處理，不必製造不必要的恐慌；私有建築物部分，報(bào)告也不會(huì)外流，由民眾採(cǎi)取適當(dāng)?shù)男迯?fù)計(jì)畫。
鄭文燦表示，公有建築物老屋健檢後，請(qǐng)工務(wù)局及使用單位依建築物用途、年限、使用強(qiáng)度、建築使用量體等評(píng)估修補(bǔ)工作及所需經(jīng)費(fèi)，希望以務(wù)實(shí)的精神作為修復(fù)計(jì)畫衡量的基準(zhǔn)，並要和建築物活化方案互相搭配。
在私有建築物部分，鄭文燦指示都發(fā)局精算1999年12月31日以前且6樓以上建築物的實(shí)際數(shù)目，可以把公寓大廈及建築物外觀、結(jié)構(gòu)等有安全顧慮的建築物，像是鋼筋裸露、外牆明顯脫落等，優(yōu)先作為老屋健檢的執(zhí)行對(duì)象。
不過，鄭文燦也指出，由於私有建築物老屋健檢採(cǎi)申請(qǐng)制，因此推動(dòng)私有建築物老屋健檢計(jì)畫，要建立誘因機(jī)制，並有效整合都市更新獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助及公寓大廈修繕補(bǔ)助等相關(guān)方案，讓民眾知道有何誘因及好處。另一方面，也可結(jié)合民政局及各區(qū)公所進(jìn)行宣導(dǎo)，讓市民周知，並於實(shí)施半年後檢討執(zhí)行方法及成效。至於老屋健檢後的報(bào)告，絕不會(huì)外流，並由民眾採(cǎi)取適當(dāng)?shù)男迯?fù)計(jì)畫，讓所有市民住的更安心。
工務(wù)局長(zhǎng)拱祥生表示，老舊建築物的健檢內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全及外牆安全兩部分，目前桃園市30年以上領(lǐng)有使用執(zhí)照的建築物為2萬(wàn)9,000多件，桃園市老屋健檢計(jì)畫分工務(wù)局負(fù)責(zé)的公有建築物(含市場(chǎng)、活動(dòng)中心、辦公廳舍、集會(huì)所等)及都發(fā)局負(fù)責(zé)的私有建築物兩部分執(zhí)行。
拱祥生指出，市府於2015年度已完成公有建築物的老屋健檢160棟初評(píng)(101棟活動(dòng)中心、集會(huì)所與13棟公有市場(chǎng)、46棟公有廳舍)，2016年持續(xù)辦理15棟耐震能力詳細(xì)評(píng)估。2016年已編列800萬(wàn)元預(yù)算針對(duì)15年以上、921地震前取得建照、結(jié)構(gòu)有安全疑慮及市府各機(jī)關(guān)提報(bào)建物共244棟(8處市場(chǎng)、86處活動(dòng)中心、集會(huì)所與150處公有廳舍)，辦理公有建築物健檢及公共設(shè)施耐震評(píng)估計(jì)畫，預(yù)計(jì)5月完成內(nèi)政部營(yíng)建署代辦建築物耐震能力詳細(xì)評(píng)估工作共同供應(yīng)契約採(cǎi)購(gòu)，6月開始執(zhí)行健檢相關(guān)作業(yè)。
拱祥生提及，市府並已推動(dòng)「5菜1湯健檢套餐」，5菜為全額補(bǔ)助老舊建築耐震能力評(píng)估作業(yè)、老舊建築物外牆飾材勘檢服務(wù)、公寓大廈修繕補(bǔ)助及管理組織輔導(dǎo)成立措施、老舊建物增設(shè)無(wú)障礙昇降設(shè)備之輔導(dǎo)措施、都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助措施，1湯為老屋健檢輔導(dǎo)小組。
針對(duì)私有建築物部分，都發(fā)局長(zhǎng)李憲明表示，私有建築物進(jìn)行耐震初評(píng)，每案補(bǔ)助上限8,000元，私有建築物進(jìn)行耐震詳細(xì)評(píng)估，每案補(bǔ)助上限30萬(wàn)元。另外，市府建管處委託專業(yè)團(tuán)體，免費(fèi)提供老舊建築物外牆磁磚、附掛物的安全性檢查服務(wù)、免費(fèi)辦理老舊建築物普查，側(cè)重昇降設(shè)備的檢修及改善事項(xiàng)，輔導(dǎo)舊建築物合法設(shè)置無(wú)障礙昇降設(shè)備，並組成老屋健檢輔導(dǎo)小組，提供老舊建築物所有權(quán)人完整免費(fèi)的諮詢服務(wù)。
李憲明說明，10年以上屋齡，已完成管理組織報(bào)備的合法公寓大廈，管理委員會(huì)得向市府建管處申請(qǐng)專案補(bǔ)助(每5年補(bǔ)助一次)修繕屋頂平臺(tái)、外牆面、地下室結(jié)構(gòu)體，補(bǔ)助實(shí)際修繕支出金額的二分之一，並依社區(qū)規(guī)模區(qū)分10、15、20萬(wàn)元的補(bǔ)助上限金額。在都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助方面，老屋健檢同步接軌都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助作業(yè)，由住宅發(fā)展處輔導(dǎo)結(jié)構(gòu)有安全疑慮或外牆磁磚掉落嚴(yán)重的建築物所有權(quán)人，申請(qǐng)都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，每案補(bǔ)助額度最高可達(dá)總經(jīng)費(fèi)的45％，位於市府公告整建或維護(hù)策略地區(qū)者，可爭(zhēng)取到75％的補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。
鄭文燦表示，公有建築物老屋健檢後，請(qǐng)工務(wù)局及使用單位依建築物用途、年限、使用強(qiáng)度、建築使用量體等評(píng)估修補(bǔ)工作及所需經(jīng)費(fèi)，希望以務(wù)實(shí)的精神作為修復(fù)計(jì)畫衡量的基準(zhǔn)，並要和建築物活化方案互相搭配。
在私有建築物部分，鄭文燦指示都發(fā)局精算1999年12月31日以前且6樓以上建築物的實(shí)際數(shù)目，可以把公寓大廈及建築物外觀、結(jié)構(gòu)等有安全顧慮的建築物，像是鋼筋裸露、外牆明顯脫落等，優(yōu)先作為老屋健檢的執(zhí)行對(duì)象。
不過，鄭文燦也指出，由於私有建築物老屋健檢採(cǎi)申請(qǐng)制，因此推動(dòng)私有建築物老屋健檢計(jì)畫，要建立誘因機(jī)制，並有效整合都市更新獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助及公寓大廈修繕補(bǔ)助等相關(guān)方案，讓民眾知道有何誘因及好處。另一方面，也可結(jié)合民政局及各區(qū)公所進(jìn)行宣導(dǎo)，讓市民周知，並於實(shí)施半年後檢討執(zhí)行方法及成效。至於老屋健檢後的報(bào)告，絕不會(huì)外流，並由民眾採(cǎi)取適當(dāng)?shù)男迯?fù)計(jì)畫，讓所有市民住的更安心。
工務(wù)局長(zhǎng)拱祥生表示，老舊建築物的健檢內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全及外牆安全兩部分，目前桃園市30年以上領(lǐng)有使用執(zhí)照的建築物為2萬(wàn)9,000多件，桃園市老屋健檢計(jì)畫分工務(wù)局負(fù)責(zé)的公有建築物(含市場(chǎng)、活動(dòng)中心、辦公廳舍、集會(huì)所等)及都發(fā)局負(fù)責(zé)的私有建築物兩部分執(zhí)行。
拱祥生指出，市府於2015年度已完成公有建築物的老屋健檢160棟初評(píng)(101棟活動(dòng)中心、集會(huì)所與13棟公有市場(chǎng)、46棟公有廳舍)，2016年持續(xù)辦理15棟耐震能力詳細(xì)評(píng)估。2016年已編列800萬(wàn)元預(yù)算針對(duì)15年以上、921地震前取得建照、結(jié)構(gòu)有安全疑慮及市府各機(jī)關(guān)提報(bào)建物共244棟(8處市場(chǎng)、86處活動(dòng)中心、集會(huì)所與150處公有廳舍)，辦理公有建築物健檢及公共設(shè)施耐震評(píng)估計(jì)畫，預(yù)計(jì)5月完成內(nèi)政部營(yíng)建署代辦建築物耐震能力詳細(xì)評(píng)估工作共同供應(yīng)契約採(cǎi)購(gòu)，6月開始執(zhí)行健檢相關(guān)作業(yè)。
拱祥生提及，市府並已推動(dòng)「5菜1湯健檢套餐」，5菜為全額補(bǔ)助老舊建築耐震能力評(píng)估作業(yè)、老舊建築物外牆飾材勘檢服務(wù)、公寓大廈修繕補(bǔ)助及管理組織輔導(dǎo)成立措施、老舊建物增設(shè)無(wú)障礙昇降設(shè)備之輔導(dǎo)措施、都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助措施，1湯為老屋健檢輔導(dǎo)小組。
針對(duì)私有建築物部分，都發(fā)局長(zhǎng)李憲明表示，私有建築物進(jìn)行耐震初評(píng)，每案補(bǔ)助上限8,000元，私有建築物進(jìn)行耐震詳細(xì)評(píng)估，每案補(bǔ)助上限30萬(wàn)元。另外，市府建管處委託專業(yè)團(tuán)體，免費(fèi)提供老舊建築物外牆磁磚、附掛物的安全性檢查服務(wù)、免費(fèi)辦理老舊建築物普查，側(cè)重昇降設(shè)備的檢修及改善事項(xiàng)，輔導(dǎo)舊建築物合法設(shè)置無(wú)障礙昇降設(shè)備，並組成老屋健檢輔導(dǎo)小組，提供老舊建築物所有權(quán)人完整免費(fèi)的諮詢服務(wù)。
李憲明說明，10年以上屋齡，已完成管理組織報(bào)備的合法公寓大廈，管理委員會(huì)得向市府建管處申請(qǐng)專案補(bǔ)助(每5年補(bǔ)助一次)修繕屋頂平臺(tái)、外牆面、地下室結(jié)構(gòu)體，補(bǔ)助實(shí)際修繕支出金額的二分之一，並依社區(qū)規(guī)模區(qū)分10、15、20萬(wàn)元的補(bǔ)助上限金額。在都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助方面，老屋健檢同步接軌都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助作業(yè)，由住宅發(fā)展處輔導(dǎo)結(jié)構(gòu)有安全疑慮或外牆磁磚掉落嚴(yán)重的建築物所有權(quán)人，申請(qǐng)都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，每案補(bǔ)助額度最高可達(dá)總經(jīng)費(fèi)的45％，位於市府公告整建或維護(hù)策略地區(qū)者，可爭(zhēng)取到75％的補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。
