【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市店王每坪778萬，新北市竟也出現(xiàn)店面每坪逾750萬的黃金店面!根據(jù)實(shí)價資訊，2015年12月，新北市樹林區(qū)，中山路一段61-90號，揭露一筆總價1億1,820萬的店面交易，建坪15.7坪，等於每坪單價752.9萬，令人咋舌！
 
臺灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，該店面座落樹林車站後站廣場，商圈發(fā)展成熟，是樹林最精華的地段，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)該筆交易地坪達(dá)49.91坪，土地持有含量不小，加上建築物為一層樓磚造建築，若不計算建物價值，地坪單價為236.8萬，顯見該筆以土地價值交易為主。
 
至於新北市樹林區(qū)博愛段土地交易，2015年12月揭露一筆總價4,356萬元，地坪18.15坪，若以該筆交易備註記載，總價4,336萬為土地交易價格，20萬為建物交易價格，則地價每坪為238.9萬，創(chuàng)樹林區(qū)土地新高；若再與2014年12月揭露博愛段841-870號兩筆土地交易，每坪單價198.4萬相較，該地段地價一年來上漲近2成。
 
劉怡蓉分析，主要原因?yàn)椋瑯淞只疖囌景l(fā)展早，周邊交通及生活機(jī)能成熟，加上學(xué)區(qū)及綠地，居住人口眾多，受到未來有捷運(yùn)萬大樹林線以及商場影城的進(jìn)駐，提升該地市場能見度，土地及店面成為該區(qū)置產(chǎn)首選亮點(diǎn)。