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- 出租房屋如約定由承租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費，租金所得之扣繳稅額應(yīng)如何計算？
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不超過2,000元，則免予扣繳。另依全民健康保險扣取及繳納補充保費規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付租金時，單次給付金額達20,000元，應(yīng)按規(guī)定之補充保險費率1.91％，扣取補充保費。
該局說明，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行納稅義務(wù)或代出租人支付租賃財產(chǎn)之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務(wù)，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同，因此扣繳稅款應(yīng)以包含扣繳稅款及補充保險費在內(nèi)之給付總額為計算基礎(chǔ)。
該局舉例說明，甲公司向乙君(境內(nèi)居住者)承租房屋，約定甲公司每月除支付租金6萬元外，還須負擔乙君租賃所得之扣繳稅款，及全民健康保險之補充保費，因此，租金扣繳給付總額應(yīng)為68,112元『60,000元÷〔1-(10％租金扣繳率+1.91％補充保險費率)〕』；扣繳稅額為6,811元(68,112元×10％)。
該局說明，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行納稅義務(wù)或代出租人支付租賃財產(chǎn)之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務(wù)，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同，因此扣繳稅款應(yīng)以包含扣繳稅款及補充保險費在內(nèi)之給付總額為計算基礎(chǔ)。
該局舉例說明，甲公司向乙君(境內(nèi)居住者)承租房屋，約定甲公司每月除支付租金6萬元外，還須負擔乙君租賃所得之扣繳稅款，及全民健康保險之補充保費，因此，租金扣繳給付總額應(yīng)為68,112元『60,000元÷〔1-(10％租金扣繳率+1.91％補充保險費率)〕』；扣繳稅額為6,811元(68,112元×10％)。
