【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為吸引在地優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)投資高鐵臺中站產(chǎn)業(yè)專區(qū)，加速烏日副都心建設，臺中市府與交通部高速鐵路工程局2016年5月23日共同舉辦高鐵臺中站產(chǎn)業(yè)專區(qū)招商座談會，市府針對「康健體驗產(chǎn)業(yè)發(fā)展計畫」與「烏日副都心計畫」詳盡說明，高鐵局則介紹高鐵站第二產(chǎn)業(yè)專區(qū)周邊發(fā)展?jié)摿?，盼藉由高鐵、臺鐵、捷運三鐵共構(gòu)、臨近彰化新都心、物流園區(qū)、會展中心等投資優(yōu)勢，發(fā)展成新興產(chǎn)業(yè)聚落，創(chuàng)造龐大經(jīng)濟收益。
 
臺中市政府經(jīng)發(fā)局與高鐵局舉辦「高鐵臺中站產(chǎn)業(yè)專用區(qū)地方優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)」招商座談會，吸引國內(nèi)外自行車零組件、工具機零組件、成衣業(yè)者、運動器具產(chǎn)業(yè)等廠商參加，針對產(chǎn)業(yè)專區(qū)土地承租開發(fā)機制、當?shù)匕l(fā)展優(yōu)勢及市府投資獎勵方式等議題進行討論與交流，互動相當熱烈。
 
臺中市政府副祕書長郭坤明表示，高鐵臺中站周圍地區(qū)未來將打造成烏日副都心，不只為中彰投地區(qū)廠商投資熱區(qū)，因其處於臺灣中心的地理特殊位置，更可成為臺灣的發(fā)展樞紐。2015年許多大型企業(yè)已嗅到商機紛紛進駐，包括國泰人壽及永聯(lián)物流在該區(qū)共同開發(fā)「物流共和國臺中園區(qū)」，新光人壽興建銀髮住宅與訓練所、林新醫(yī)院及大型購物中心也將計劃進駐，顯示其經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿o可限量。
 
「人流、物流都來，金流就來！」工商投資策進會總幹事黃望修表示，高鐵臺中站區(qū)發(fā)展最大優(yōu)勢就是交通便利，目前「物流共和國臺中園區(qū)」正開發(fā)中，再加上未來周邊蓋建大臺中會議展覽中心，預期可結(jié)合展覽、物流、商務、休閒娛樂及康健體驗等五大產(chǎn)業(yè)，吸引更多優(yōu)秀人才與廠商進駐，為民間創(chuàng)造鉅大經(jīng)濟收益。
 
「到站就可抵達辦公室！」高鐵局第5組組長陳慧君表示，高鐵臺中站運量逐年成長，2015年進出站總?cè)藬?shù)達到1,888萬人，與高雄不相上下，僅次於臺北，此次與臺中市政府合作招商，將第二產(chǎn)業(yè)專區(qū)，114、116、117與118等四塊土地，打造成產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，盼藉由交通便捷、會展中心及物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展等優(yōu)勢，吸引民間優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進駐投資，讓鐵路沿線成為廠商辦公室匯聚之地，形成前景看好的產(chǎn)業(yè)聚落。
 
此外，市府正規(guī)劃推動「康健體驗產(chǎn)業(yè)發(fā)展計畫」，選定臺中市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)「自行車產(chǎn)業(yè)」及「運動器材產(chǎn)業(yè)」為主軸，藉由辦理「世界運動用品產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟(WFSGI)」產(chǎn)業(yè)交流論壇，同時結(jié)合臺中自然生態(tài)、知名夜市商圈、藝文場所等觀光資源，舉辦單車嘉年華、自行車臺中週等活動，創(chuàng)造優(yōu)勢投資空間，輔導運動健康相關(guān)廠商投資臺中。
 
郭副祕書長指出，市府將首次舉辦奧運層級的2019東亞青運動會，其所帶出的運動經(jīng)濟，除了洲際棒球場運動休閒園區(qū)等運動場館建設之外，更具有機能醫(yī)療、運動穿戴裝置等發(fā)展?jié)摿Γ虼耸懈苿印缚到◇w驗計畫」，邀請運動健康相關(guān)產(chǎn)業(yè)廠商投資臺中，盼吸引國際優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)進駐，並輔導中部在地產(chǎn)業(yè)與國際接軌，打破臺灣悶經(jīng)濟。
 
經(jīng)發(fā)局表示，此計畫將分三年進行，日前已取得中央支持，未來將編列經(jīng)費900萬元，作為國際行銷與產(chǎn)業(yè)輔導協(xié)助之用，且每年都將舉辦計畫說明會，聽取業(yè)者意見，盼帶動臺中產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，甚至刺激產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，創(chuàng)造大臺中地區(qū)無限商機。
 
座談會後，有業(yè)者詢問關(guān)於土地開發(fā)承租條件與廠商投資退場機制等問題；此外，也有業(yè)者認為高鐵臺中站周邊地區(qū)公告地價過高，連帶影響租金，建議市府加以調(diào)整。
 
高鐵局表示，土地承租開發(fā)機制等問題尚研議中，今日參酌廠商意見後將加以研議；關(guān)於投資退場機制，雙方簽訂合約時，可協(xié)商創(chuàng)造彈性空間，若遇不可抗力因素，導致投資失利，雙方也可解約，絕不會讓投資業(yè)者權(quán)利受損。
 
市府則指出，公告地價每3年視情況調(diào)整，2016年較高主要原因為往年臺中公告地價相較市價而言，在六都中皆為最低，為配合內(nèi)政部公告土地現(xiàn)值為市價9成的政策目標，因此接受中央建議加以提高。聽取業(yè)者意見後將審慎研議，尤其訂定產(chǎn)業(yè)專區(qū)與一般商業(yè)區(qū)地價考慮條件不同，將多站在中小企業(yè)角度思考，務必讓業(yè)者投資得到該有的保障。