內(nèi)政部：全臺實施都市計畫面積以新北市最大 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
內(nèi)政部：全臺實施都市計畫面積以新北市最大
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  • 內(nèi)政部：全臺實施都市計畫面積以新北市最大
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部表示，2015年底已實施都市計畫區(qū)面積共48萬2,536公頃，占全國總面積之1成3；其中以特定區(qū)計畫面積占51.3％最多，市鎮(zhèn)計畫面積占36.7％次之，鄉(xiāng)街計畫面積占11.9％最少。同期都市計畫區(qū)按土地使用分區(qū)分，屬都市發(fā)展地區(qū)面積計20萬9,269公頃占43.4％(其中以公共設(shè)施用地占44.1％面積最大)，非都市發(fā)展地區(qū)面積27萬3,267公頃占56.6％(以保護區(qū)占50.2％面積最大)。截至2015年底，各縣市實施都市計畫面積以新北市12萬4,711公頃占25.8％最大，臺中市5萬3,482公頃占11.1％次之，臺南市5萬2,505公頃占10.9％居第三。
 
都市計畫係為改善居民生活環(huán)境，並促進市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)街有計畫之均衡發(fā)展，在一定地區(qū)內(nèi)有關(guān)都市生活之經(jīng)濟、交通、衛(wèi)生、保安、國防、文教、康樂等重要設(shè)施，作有計畫之發(fā)展，並對土地使用作合理之規(guī)劃。
 
都市計畫分為市鎮(zhèn)計畫、鄉(xiāng)街計畫及特定區(qū)計畫3種，依據(jù)「都市計畫法」規(guī)定，首都、直轄市、省會、市、縣政府所在地、縣轄市、鎮(zhèn)等應(yīng)擬定市鎮(zhèn)計畫；鄉(xiāng)公所所在地、人口集居5年前已達3千而在最近5年內(nèi)已增加3分之1以上之地區(qū)、人口集居達3千而其中工商業(yè)人口占就業(yè)總?cè)丝诎俜种?0以上之地區(qū)等應(yīng)擬定鄉(xiāng)街計畫；為發(fā)展工業(yè)或為保持優(yōu)美風(fēng)景或因其他目的而劃定之特定地區(qū)，應(yīng)擬定特定區(qū)計畫。
 
一、截至2015年底止，已實施都市計畫地區(qū)計435處，計畫面積共48萬2,536公頃，較15年前增加2萬2,713公頃或增4.94％；都市計畫區(qū)面積占全國總土地面積之13.33％。
 
二、按計畫地區(qū)種類分：以「特定區(qū)計畫」面積24萬7,693公頃占51.33％最多，「市鎮(zhèn)計畫」面積17萬7,301公頃占36.74％次之，「鄉(xiāng)街計畫」面積5萬7,542公頃占11.93％最少。
 
三、按土地使用分區(qū)分：都市計畫區(qū)中屬於「非都市發(fā)展地區(qū)」面積27萬3,267公頃占56.63％較多，「都市發(fā)展地區(qū)」面積20萬9,269公頃占43.37％。非都市發(fā)展地區(qū)中，以保護區(qū)13萬7,059公頃占50.16％面積最大，農(nóng)業(yè)區(qū)10萬1,044公頃占36.98％次之，河川區(qū)1萬1,740公頃占4.30％居第三；都市發(fā)展地區(qū)中，以公共設(shè)施用地9萬2,227公頃占44.07％面積最大，住宅區(qū)6萬4,993公頃占31.06％次之，工業(yè)區(qū)2萬1,039公頃占10.05％居第三。
 
四、2015年底都市發(fā)展地區(qū)內(nèi)之公共設(shè)施用地面積9萬2,227公頃中，以道路、人行步道用地3萬5,440公頃占38.43％最多，公園用地1萬3,296公頃占14.42％次之，學(xué)校用地1萬1,669公頃占12.65％居第三。
 
五、按縣市別分：實施都市計畫面積以新北市12萬4,711公頃占25.84％最大，臺中市5萬3,482公頃占11.08％次之，臺南市5萬2,505公頃占10.88％居第三。各縣市都市發(fā)展地區(qū)內(nèi)之公共設(shè)施用地所占比率以連江縣76.81％最多、金門縣56.94％次之、臺北市56.49％居第三。