【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為了解目前臺中市社會住宅的興建狀況，行政院長林全2016年6月25日訪視臺中市豐原安康段社會住宅新建工程。林全表示，社會住宅政策是要讓任何對社區(qū)有貢獻的一份子都有權(quán)利住在其中，例如剛畢業(yè)的年輕人、單親家庭等各種不同族群，雖經(jīng)濟能力較薄弱，但若是有工作，對社區(qū)有貢獻，政府部門就有義務(wù)協(xié)助找到合理的住宅，讓每個國民都能夠擁有尊嚴(yán)的住宅環(huán)境，同時也照顧社區(qū)發(fā)展。
 
林全指出，蔡總統(tǒng)希望在8年內(nèi)辦理20萬戶社會住宅，其中，新建12萬戶，用包租代管民間空餘屋，以及利用容積獎勵回饋政府的方式，達成8萬戶的目標(biāo)。以社會住宅比例來看，目前希望保留社區(qū)中至少2.5％的不動產(chǎn)給社會住宅使用，長期希望至少做到5％，這是非常有挑戰(zhàn)性的目標(biāo)，必須要由中央部會及地方政府通力合作，以及修正相關(guān)的住宅法規(guī)，增加獎勵誘因，才能順利達成。
 
另外，林全也指出，包租代管民間空餘屋的作法，除消化多餘的房屋，還應(yīng)藉此整頓臺灣出租市場長期累積的問題，讓出租市場正常化，以更清楚的法律規(guī)範(fàn)保障房東和房客的權(quán)益，改善整體租屋市場品質(zhì)，這是非常艱鉅的工作，但這是社會重要問題，希望大家共同努力達成。
 
林全表示，臺中林佳龍市長是蔡總統(tǒng)提出8年20萬戶政策後，最早響應(yīng)的地方政府首長之一，院長肯定臺中市積極務(wù)實投入社會住宅興辦，除了現(xiàn)場正在興建的200戶之外，另也獲得內(nèi)政部「社會住宅中長期推動方案」補助大里區(qū)與北屯區(qū)社會住宅先期規(guī)劃、工程費以及用地有償撥用費等合計有4.72億餘元。這是一個好的開始，希望臺中市能夠繼續(xù)努力，每年都有不同的進度，推出更新的計劃。
 
另外，林全也提到臺中市長期受到空氣污染的受害者，為降低能源消耗，希望未來社會住宅能加入綠建築概念，因為不需花太多設(shè)計和營建經(jīng)費，但長期來看卻是很好的社會示範(fàn)。
 
內(nèi)政部表示，「社會住宅中長期推動方案」，已同意補助臺中市大里區(qū)光正段國宅用地有償撥用費約1.44億元；並於2014、2015及2016年分別核定補助臺中市政府先期規(guī)劃費9案1,350萬元，2015年核定補助工程費約2.37億元，2016核定補助用地有償撥用費約7,800萬元，以上合計約4.72億餘元，可透過內(nèi)政部建置的融資平臺取得長期低利資金。
 
內(nèi)政部表示，中央後續(xù)將運用多元方式，擴大推動住宅政策，盡量滿足國人的居住需求。為利社會住宅推動，該部已陸續(xù)邀請相關(guān)部會及直轄市、縣(市)政府共同研商住宅法修正作業(yè)。有關(guān)新建社會住宅部分，中央目前正透過修正住宅法，使各地方政府得辦理無償撥用或長期租用國有非公用房地及其他多元方式取得社會住宅用地，該部將基於中央立場予以協(xié)助相關(guān)作業(yè)。