【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)臺南市2016年7月起採漸進(jìn)式調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)一事，臺南市政府秘書長李孟諺及稅務(wù)局代理局長張紹源2016年6月27日公開向市民說明，基於城市及賦稅公平正義，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整不得不為，臺南市採3低的調(diào)整方式－衝擊最小、調(diào)幅最低、調(diào)整時(shí)間最晚，且新增稅收絕對會(huì)用包括治水、交通、教育、農(nóng)水路等建設(shè)，無關(guān)鐵路地下化經(jīng)費(fèi)。
 
秘書長李孟諺表示，漸進(jìn)式調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)「正當(dāng)、合理、公平」，他指出，漸進(jìn)式調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)具有絕對的「正當(dāng)性」，臺南市現(xiàn)行房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)自1984年第一次訂定後都沒有調(diào)整，屢遭監(jiān)察院、審計(jì)機(jī)關(guān)糾正並建議適當(dāng)調(diào)整舊屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)。財(cái)政部財(cái)政健全方案也一再要求應(yīng)將房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整至合理造價(jià)之40％~50％。而現(xiàn)行市府辦理房屋之徵收是按市價(jià)，但目前4樓透天厝之房屋課稅現(xiàn)值每坪不到9,000元，與實(shí)際造價(jià)及市價(jià)比較均顯然偏低。李孟諺表示，房屋持有成本偏低，助長炒房誘因，致房價(jià)飆漲，造成民怨，違反居住正義。
 
李孟諺表示，漸進(jìn)式調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)具有絕對的「合理性」，房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)表按「臺南市興辦公共工程土地改良物補(bǔ)償自治條例」、「合法房屋之重建單價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表」(以下簡稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表)重建單價(jià)之較低標(biāo)準(zhǔn)為臺南市房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)。負(fù)擔(dān)比建築師公會(huì)建築物總工程費(fèi)單價(jià)參考表的輕。
 
李孟諺表示，漸進(jìn)式調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)具有絕對的「公平性」，倘若像臺北市、新北市或高雄市使用執(zhí)照只相差1天，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)就相差甚大，是不合理、也極不公平的。
 
稅務(wù)局代理局長張紹源指出，臺南市調(diào)整方式是3低「衝擊最小、調(diào)幅最低、調(diào)整時(shí)間最晚」，原本2014年就要調(diào)整，因考量市民租稅負(fù)擔(dān)，延遲到2016年才重行評定，且分年打折，到2019年才全額課徵。新增稅收絕對會(huì)用在資本門，也括治水、交通、教育、農(nóng)水路等建設(shè)。張紹源強(qiáng)調(diào)，基於城市及賦稅公平正義，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整不得不為，本應(yīng)做全面性調(diào)整，但不動(dòng)產(chǎn)評價(jià)委員會(huì)考量市民負(fù)擔(dān)及都市發(fā)展，已把整個(gè)影響範(fàn)圍縮小為百分之18，而且新增稅收絕對會(huì)用在資本門建設(shè)，為了臺南的發(fā)展我們勇於承擔(dān)。
 
有關(guān)增加房屋稅是為了鐵路地下化才增加的傳聞，李孟諺也澄清這是誤會(huì)，因?yàn)殍F路地下化，大部分都是中央款，市府所需要的配合款30幾億已經(jīng)編足並繳交到交通部，鐵路地下化經(jīng)費(fèi)早就已經(jīng)籌編完成，跟本次房屋稅調(diào)整沒有關(guān)係。