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房屋出租，記得申報使用情形變更
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示，房屋評定現(xiàn)值係按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，若出租供住家使用，應(yīng)按非自住住家用房屋稅率(2.4％)課徵，若出租供營業(yè)使用，則按營業(yè)用稅率(3％)課徵，當(dāng)房屋使用情形變更，記得向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報。
 
該局進(jìn)一步表示，自住住家用房屋係指個人所有的住家用房屋無出租，供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住，且本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi)，另房屋出租給領(lǐng)有政府最近年度核發(fā)的租金補(bǔ)貼核定函或資格證明的中低所得家庭住家使用，亦可持有主管機(jī)關(guān)核發(fā)公益出租人核定函向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請按公益出租人出租使用稅率(1.2％)核課，其他出租供住家或營業(yè)使用，則應(yīng)按非自住住家用稅率或營業(yè)用稅率核課。
 
該局再次提醒，房屋稅係按月核課，如您日後終止租賃行為，回復(fù)供自住使用，請於變更之日起30日內(nèi)提出申請，當(dāng)月15日以前申請，當(dāng)月適用，16日以後申請，次月起適用，越早申請?jiān)皆鐪p輕房屋稅負(fù)擔(dān)。