【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為促進(jìn)市有不動產(chǎn)之活化利用，並透過都市更新達(dá)到提升都市機(jī)能、改善環(huán)境品質(zhì)及引導(dǎo)地區(qū)再發(fā)展等目標(biāo)，新北市政府依據(jù)都市更新條例第9條及都市更新條例施行細(xì)則第5條之1規(guī)定，以新北市三重區(qū)光興段三重消防分隊周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機(jī)制委託民間業(yè)者為實施者辦理都市更新事業(yè)。全案訂於2016年9月28日辦理第3次公告招商。
 
本案基地坐落於本市三重區(qū)文化南路與中央南路95巷所圍街廓，西側(cè)隔中央南路為光興國小，距基地直線距離300公尺內(nèi)共設(shè)置有3個公車站位，提供約25條公車路線服務(wù)，且離捷運臺北橋站步行時間約5分鐘，交通十分便利。更新單元面積2,617.34平方公尺，市有地面積比例約占總面積80％，使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(建蔽率70％，容積率440％)及住宅區(qū)(建蔽率50％，容積率300％)。
 
招商文件內(nèi)容重點有下列幾項：一、評選方式採資格審查及綜合評審二階段，綜合評審合格入圍者開啟共同負(fù)擔(dān)標(biāo)單以最低者為最優(yōu)申請人。二、本案更新範(fàn)圍不得變更，不得申請容積移轉(zhuǎn)。三、市府分回之樓地板面積主要作為三重消防分隊辦公廳舍，其餘部分全數(shù)作為青年社會住宅。
 
有關(guān)本案申請人資格、甄審項目及甄審標(biāo)準(zhǔn)已同步公布於新北市政府財政局網(wǎng)站，有意願參與投標(biāo)之投資人請於公告日起至截止收件日(2016年12月26日下午5時)前至財政局秘書室繳費領(lǐng)取招商文件，並請投資人特別注意本案申請保證金應(yīng)於提送申請文件前至財政局繳交，另提送申請文件方式，僅限於截止收件日前由專人送達(dá)新北市政府財政局，如對本案招商文件有相關(guān)疑義，請於2016年10月11日下午5時前以書面郵寄至新北市政府財政局(地址：新北市板橋區(qū)中山路1段161號15樓)。