【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市第13期市地重劃區(qū)工程，部分區(qū)域因辦理麻糍埔、番婆莊遺址及舊南屯溪文化景觀等文化資產(chǎn)保存，須先進(jìn)行都市計(jì)畫變更、雨汙水下水道等工程，才能接續(xù)進(jìn)場(chǎng)；市府地政局長(zhǎng)張治祥2016年10月下旬表示，已要求承包廠商在未受影響區(qū)域，持續(xù)動(dòng)工，同時(shí)地政局也將與各工程主辦機(jī)關(guān)密切聯(lián)繫，加速整體工程進(jìn)行。
 
張治祥表示，各重劃區(qū)工程施工、土地分配兩大核心工作內(nèi)容，因文化景觀及資產(chǎn)保存辦理都市計(jì)畫變更、排水工程、管線遷移等影響，導(dǎo)致工程無法如期進(jìn)行；地政局積極監(jiān)督施工廠商在未受影響區(qū)域進(jìn)行工程，同時(shí)與市府相關(guān)局處、工程主辦機(jī)關(guān)持續(xù)溝通，研商完善工程進(jìn)行的對(duì)策。
 
張治祥說明，第14期重劃區(qū)部分，因廠商動(dòng)員人力不足，以及辦理都市計(jì)畫變更、管線新設(shè)、管線遷移等因素，導(dǎo)致工程延誤，該局將與相關(guān)單位共同研商，加速工程進(jìn)行；至於第13單元民間自辦重劃區(qū)，則因排水計(jì)畫審查影響，工程進(jìn)度落後，目前區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)已獲同意，將於2017年開始施工。
 
關(guān)於重劃後的地價(jià)，張治祥表示，須考量土地的位置、交通、公共設(shè)施、土地使用分區(qū)及重劃後的預(yù)期發(fā)展等情形多方評(píng)估，預(yù)計(jì)2018年中旬進(jìn)行地價(jià)查估。而後續(xù)重劃土地的分配作業(yè)，配合都市計(jì)畫變更期程及工程施工進(jìn)度，進(jìn)行辦理。
 
市府都市發(fā)展局城鄉(xiāng)計(jì)畫科長(zhǎng)鄭慶賢表示，臺(tái)中市從1986年劃設(shè)後期發(fā)展區(qū)，規(guī)定當(dāng)優(yōu)先發(fā)展區(qū)開發(fā)未達(dá)60％時(shí)，不得做開發(fā)利用。2004年變更後期發(fā)展區(qū)為整體開發(fā)地區(qū)，劃分成14個(gè)開發(fā)單元，擬定細(xì)部計(jì)畫後開發(fā)。第13期市地重劃區(qū)由第6、7單元組成，原規(guī)劃均為低密度住宅區(qū)，因此範(fàn)圍內(nèi)無商業(yè)區(qū)。