鳳山生活圈 高雄人的「蛋黃區(qū)?起家地」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
鳳山生活圈 高雄人的「蛋黃區(qū)?起家地」
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  • 鳳山生活圈 高雄人的「蛋黃區(qū)?起家地」
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】依高雄市政府人口從業(yè)結(jié)構(gòu)分析，鳳山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)業(yè)已整體轉(zhuǎn)向工商業(yè)發(fā)展，服務(wù)業(yè)三級(jí)人口佔(zhàn)全體就業(yè)人口達(dá)54.3％，主要是以公教人員居最多數(shù)。
 
鳳山是很多人的「起家地」
 
根據(jù)經(jīng)濟(jì)部統(tǒng)計(jì)處資料顯示，鳳山區(qū)外出至高雄市工作的人口眾多，大約有52％的區(qū)民係在鳳山區(qū)直接就業(yè)，已發(fā)展成為一定的都市消費(fèi)與公共服務(wù)功能。因此，具備相當(dāng)活絡(luò)的工商業(yè)發(fā)展模式。依據(jù)工商普查資料，工商及服務(wù)業(yè)可提供的就業(yè)人數(shù)在高雄排名第一，鳳山是很多人的「起家地」，在這裡成長(zhǎng)、成功。
 
赤山、鳳山、五甲各具特色
 
 
鳳山區(qū)目前從北到南共有3個(gè)主要商業(yè)活動(dòng)集中區(qū)，分是赤山、鳳山、五甲(見(jiàn)圖)，各自有自己的消費(fèi)生活圈。值得注意的是，這3個(gè)生活圈皆已發(fā)展為有規(guī)模的聚落，歷經(jīng)日治時(shí)期與國(guó)民政府遷臺(tái)之後，分別有著不同歷史淵源、發(fā)展歷程，使鳳山區(qū)的街景呈現(xiàn)多元交融的樣貌。
 
鳳山生活圈是置產(chǎn)蛋黃區(qū)
 
而這3個(gè)區(qū)域房產(chǎn)的發(fā)展也各有差異，鳳山生活圈位居鳳山區(qū)的中心位置，過(guò)去一直都是商業(yè)機(jī)能發(fā)展的主要軸心區(qū)域，房地產(chǎn)行情的表現(xiàn)也最穩(wěn)健，近年，鳳山區(qū)北邊的文山重劃區(qū)發(fā)展在建商群聚推案的情況下，預(yù)售推案的價(jià)格已經(jīng)拉高，但是區(qū)域內(nèi)的生活機(jī)能則相對(duì)顯得有些落後於行情發(fā)展。位於南端的五甲重劃區(qū)發(fā)展架構(gòu)與文山重劃區(qū)類似，所以，鳳山人都知道，買房置產(chǎn)要選擇發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟的鳳山生活圈，這裡才是鳳山區(qū)的市中心「蛋黃區(qū)」。
 
「富邦大無(wú)疆」綠能新建築
 
位於鳳山和德街、鄰近大東文化藝術(shù)中心捷運(yùn)橘線大東站的「富邦大無(wú)疆」，就是屬於「鳳山生活圈」，約4440坪的基地面積，加上主動(dòng)認(rèn)養(yǎng)約4500坪的兩大公園及約1300坪鳳山溪河岸綠化，並確立規(guī)劃為綠帶公園、兒童遊憩區(qū)及鳳山溪河岸景觀等生態(tài)營(yíng)造，讓「富邦大無(wú)疆」的建築環(huán)抱在近萬(wàn)坪的綠憩場(chǎng)域中，為了營(yíng)造周遭環(huán)境綠化，讓「富邦大無(wú)疆」住戶能夠擁有360度視角的綠色自然生態(tài)，擁抱大自然最美好、零污染、良好的生活圈。
 
「富邦大無(wú)疆」循環(huán)綠態(tài)社區(qū)
 
「富邦大無(wú)疆」不但在公園中規(guī)劃了700米樹海跑步道，還在沿著步道種滿紅花風(fēng)鈴木，提供住戶一個(gè)合適的運(yùn)動(dòng)環(huán)境，同時(shí)也能欣賞粉紅花瓣飄落的美景?！父话畲鬅o(wú)疆」啟動(dòng)周邊總體景觀再造計(jì)畫，將生態(tài)綠化分享給鳳山區(qū)居民，友善當(dāng)?shù)剜徖?，提升整體生活品質(zhì)，落實(shí)打造一座循環(huán)、綠生態(tài)的模範(fàn)社區(qū)。