【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，其差額部分如無「補(bǔ)償約定」，屬於以顯著不相當(dāng)代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅。
 
國稅局指出，共有土地辦理分割，各人取得之土地價(jià)值，按分割時(shí)之公告現(xiàn)值計(jì)算，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，而彼此間又無補(bǔ)償之約定者，依財(cái)政部1978年7月24日臺(tái)財(cái)稅第34896號(hào)函釋，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第2款規(guī)定：「以顯著不相當(dāng)之代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn)，免除或承擔(dān)債務(wù)者，其差額部分」以贈(zèng)與論，依法課徵贈(zèng)與稅。此時(shí)，取得土地價(jià)值增多者，為受贈(zèng)人，應(yīng)由稅捐稽徵機(jī)關(guān)就其增多部分，課徵土地增值稅，取得土地價(jià)值減少者，為贈(zèng)與人，應(yīng)依法申報(bào)贈(zèng)與稅，惟依同法施行細(xì)則第19條規(guī)定，前述取得土地價(jià)值增多者所繳納之土地增值稅，得自贈(zèng)與總額中予以減除。  
 
國稅局舉例如下表，共有人將共有土地辦理分割，經(jīng)分算各人取得土地價(jià)值，與依原持有比例之價(jià)值不等，其中甲、丙取得土地價(jià)值減少為贈(zèng)與人，應(yīng)依法申報(bào)贈(zèng)與稅，受贈(zèng)人乙、丁因取得土地價(jià)值增多所繳納之土地增值稅，於甲、丙申報(bào)贈(zèng)與稅時(shí)得主張自贈(zèng)與總額中扣除。
 
國稅局特別指出，倘共有人辦理土地分割，各人取回的土地，按交換或分割時(shí)公告現(xiàn)值計(jì)算，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，其差額部分如無補(bǔ)償約定時(shí)，便視同贈(zèng)與。