新聞摘要
- 雙北市10月房價指數(shù)續(xù)盤整，新北過去一年表現(xiàn)優(yōu)於臺北
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋2016年11月17日發(fā)佈最新大臺北月指數(shù)出爐，結(jié)果雙北市房價仍維持盤整修正的格局，臺北市10月房價指數(shù)年減達5.7％，新北市則表現(xiàn)相對較為穩(wěn)定，過去一年房價僅小減約1.8％，若以雙北市的房價指數(shù)來看，新北市的表現(xiàn)明顯優(yōu)於臺北市，主要仍是新北市的自住買盤較為穩(wěn)定，過去一年房價表現(xiàn)走勢近乎持平。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然10月臺北市的房價指數(shù)仍寫下2016年的新低，但2016年高低點的差距收斂到4％左右，相較於2015年指數(shù)單月高低點10.6％的差距穩(wěn)定，北市房價由急跌轉(zhuǎn)為緩跌的趨勢明顯，以目前市場氣氛來說，讓利爭取成交仍是較為普遍的現(xiàn)象，但跌幅已經(jīng)逐步收斂當中。
臺北市2016年10月房價月指數(shù)為116.55，月減0.5％，年減約5.7％，新北市2016年10月房價指數(shù)為129.82，月減1.2％，且年減約1.8％，目前房價水準相當接近於2015年同期的表現(xiàn)，顯見房價最恐慌的殺盤時間已過，維持盤整修正的格局。
曾敬德表示，北部房市已經(jīng)從2015年的急跌轉(zhuǎn)為緩跌或盤整，新政府目前政策主要聚焦推動都更、租屋與推動社會住宅等，加上近期房價已經(jīng)不再上漲，也沒有強力調(diào)控房市的必要性，因此房價也沒有短期大幅下修的疑慮，在政策穩(wěn)定之下，自住買盤有機會慢慢回籠，但大盤仍不脫盤整的格局。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然10月臺北市的房價指數(shù)仍寫下2016年的新低，但2016年高低點的差距收斂到4％左右，相較於2015年指數(shù)單月高低點10.6％的差距穩(wěn)定，北市房價由急跌轉(zhuǎn)為緩跌的趨勢明顯，以目前市場氣氛來說，讓利爭取成交仍是較為普遍的現(xiàn)象，但跌幅已經(jīng)逐步收斂當中。
曾敬德表示，北部房市已經(jīng)從2015年的急跌轉(zhuǎn)為緩跌或盤整，新政府目前政策主要聚焦推動都更、租屋與推動社會住宅等，加上近期房價已經(jīng)不再上漲，也沒有強力調(diào)控房市的必要性，因此房價也沒有短期大幅下修的疑慮，在政策穩(wěn)定之下，自住買盤有機會慢慢回籠，但大盤仍不脫盤整的格局。
