【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)分享以下案例，2015年12月及2016年1月謝先生分別簽約出售甲乙兩處土地，兩地都是數(shù)年前同時(shí)購(gòu)入，相鄰且面積相等，向稅捐處申報(bào)土地增值稅後，發(fā)現(xiàn)兩地須繳納的土地增值稅稅額差了好幾千元，立刻詢問(wèn)稅捐處土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值如何認(rèn)定？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)向稅捐機(jī)關(guān)辦理土地增值稅申報(bào)。申報(bào)人於訂約日起30日內(nèi)申報(bào)者，以訂約日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)，若逾30日申報(bào)，以受理機(jī)關(guān)收件日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)。
 
而每年1月1日公告土地現(xiàn)值，雖各地區(qū)情形不同，但普遍土地公告現(xiàn)值有逐年接近市價(jià)之趨勢(shì)。本案中，謝先生皆於訂約日起30日內(nèi)向稅捐處申報(bào)土地增值稅，因此甲地適用2015年度公告土地現(xiàn)值，而乙地適用2016年度公告土地現(xiàn)值，由於公告土地現(xiàn)值往上調(diào)整，因此土地增值稅稅額產(chǎn)生了差異。
 
接近年底，稅捐機(jī)關(guān)別提醒民眾作好完善的租稅規(guī)劃，若有疑問(wèn)可提前以電話詢問(wèn)或就近至各稅捐分處臨櫃諮詢，稅捐機(jī)關(guān)將竭誠(chéng)為您服務(wù)！