【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2016年11月30日委員會(huì)議決議，富旺國際開發(fā)股份有限公司(下稱富旺公司)於銷售「世界之翼」建案廣告刊載「全區(qū)1F傢俱配置參考圖」、「全區(qū)2F傢俱配置參考圖」載有「依森健身房」、「掬月泳池」、「水漾SPA區(qū)」、「男烤箱更衣區(qū)」、「女烤箱更衣區(qū)」、「童心戲水池」等公共設(shè)施，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處富旺公司新臺(tái)幣180萬元罰鍰。
 
公平會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，富旺公司於網(wǎng)站刊載，並於銷售現(xiàn)場發(fā)放輔銷平面圖插卡，當(dāng)中「全區(qū)1F傢俱配置參考圖」、「全區(qū)2F傢俱配置參考圖」載有「依森健身房」、「掬月泳池」、「水漾SPA區(qū)」、「男烤箱更衣區(qū)」、「女烤箱更衣區(qū)」、「童心戲水池」等公共設(shè)施，足使消費(fèi)者誤認(rèn)該等公共設(shè)施皆可合法使用，並據(jù)此認(rèn)知做成交易決定。
 
然據(jù)臺(tái)中市政府表示，前揭公共設(shè)施「依森健身房」與所核準(zhǔn)建造執(zhí)照所載為「排煙室」不符，「掬月泳池」及「水漾SPA區(qū)」與所核準(zhǔn)建造執(zhí)照所載為「蓄水池」不符，「男烤箱更衣區(qū)」及「女烤箱更衣區(qū)」與所核準(zhǔn)建造執(zhí)照所載為「梯廳」不符，「童心戲水池」與所核準(zhǔn)建造執(zhí)照所載為「景觀水池」不符，應(yīng)按建築法第39條規(guī)定，辦理變更設(shè)計(jì)。若違反建築法第39條規(guī)定依同法第87條規(guī)定處以罰鍰。
 
公平會(huì)表示，房屋銷售廣告所描述之公共設(shè)施情狀，為影響消費(fèi)者承購與否交易決定之因素，一般消費(fèi)者據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購屋後得享有廣告所揭示之公共設(shè)施，而難以知悉廣告所載之公共設(shè)施違反建築法規(guī)。
 
富旺公司雖稱有考慮變更設(shè)計(jì)將「依森健身房」由原本建築圖說位於「排煙室」移置左方管委會(huì)空間，與瑜珈室併同，惟「依森健身房」變更後縱使符合建築法規(guī)規(guī)定，亦與廣告所載位置及使用空間不相符。
 
另富旺公司亦自承未來無法以符合建築法規(guī)之方式交付「全區(qū)1F傢俱配置參考圖」、「全區(qū)2F傢俱配置參考圖」所載之「掬月泳池」、「水漾SPA區(qū)」、「男烤箱更衣區(qū)」、「女烤箱更衣區(qū)」、「童心戲水池」等公共設(shè)施，則案關(guān)建案於日後交屋時(shí)，消費(fèi)者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設(shè)施空間使用，故案關(guān)廣告核屬虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。