【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選擇以訂約日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅，如果超過30日申報(bào)，就必須以受理申報(bào)機(jī)關(guān)收件日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅。
 
舉例說明，張先生於2016年12月25日與他人訂約出售土地，訂約日(2016年)當(dāng)期公告土地現(xiàn)值每平方公尺為6萬8,000元，2017年1月1日調(diào)漲為7萬6,000元，此時(shí)，只要張先生於訂約之日起算30日內(nèi)，也就是2017年1月23日(含)以前，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出土地增值稅申報(bào)，就可選擇以2016年公告土地現(xiàn)值每平方公尺6萬8,000元來計(jì)算應(yīng)納土地增值稅額。若超過期限才提出申報(bào)，稅捐稽徵機(jī)關(guān)會以收件日當(dāng)期(2017年)公告土地現(xiàn)值即每平方公尺7萬6,000元為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅。