【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2016年截至12月10日為止，臺北市公開銷售的新建案數(shù)量僅123個，預(yù)估至年底前建案數(shù)量頂多只約有135個左右，將創(chuàng)下2001年以來新低、且連續(xù)2年建案數(shù)量都創(chuàng)新低紀(jì)錄。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，北市建案數(shù)量持續(xù)破底，主因是受到房市買氣低迷，以及囤房重稅的雙重打擊，臺北市願意大舉推出新建案的建商已快變成「臺灣黑熊」、瀕臨絕種，反觀「空手看戲」的建商卻越來越多。
 
雖然2016年新建案數(shù)量再創(chuàng)新低，但總案量來到1,684.1億，已比2015年全年度的1,628.88億略高，主因是「琢白」、「和平大苑」等高價豪宅案量挹注，二件豪宅案總銷就高達(dá)440億，支撐總案量未進(jìn)一步破底。總量雖未破底，但已是連2年跌落2千億以下，量能甚至比SARS還低。
 
2003年臺灣SARS期間，建案數(shù)量還有274個，總案量達(dá)1,917.15億。但2016年建案數(shù)量竟不到SARS時期的一半，總案量也更少，平均每個建案可售戶數(shù)僅約26戶，供給量低得可憐。
 
若縮小到近年來看，北市推案量高峰是2013年，推案量逾2,700億，2014年年減不到百億，但2015、2016二個年度卻大減約千億，減幅十分驚人。何世昌分析，北市建商不推案，除與房市景氣衰退、市府對新成屋建案課徵囤房稅，以及房屋稅大漲有密切關(guān)係；照這個衰退趨勢延續(xù)下去，未來建案數(shù)跌剩下二位數(shù)並不是不可能的事。
 
臺北市2016年推案數(shù)量最高的行政區(qū)，依序為中山(18個)、中正(17個)、北投(16個)、內(nèi)湖(15個)與文山(15個)。臺北市12個行政區(qū)中，推案數(shù)量最少的是松山區(qū)，2016年新建案只有延壽國宅都更案「中工常翠」；若「潤泰敦峰」未在年底前公開銷售，「常翠」將是松山2016年的唯一。大同、南港2016年推案數(shù)也極少，都有只3個建案，至年底前已無新建案。
 
何世昌進(jìn)一步表示，2015年推案數(shù)量最少的信義區(qū)，2016年則大增至7個，是少數(shù)推案數(shù)量逆勢增加的行政區(qū)。不僅如此，信義區(qū)2016年新公開、且完銷的建案數(shù)有2個，分別是「仁愛CASA」、「太平洋蒔景」，更是北市2016年最多完銷案的行政區(qū)，熱銷的主因是「有感讓利」。