【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市地政局於2016年12月21日辦理第4季開發(fā)區(qū)土地標售，計有25標封參與投標，共標出9標14筆土地，合計標售金額9億5619萬餘元，脫標率60％。
 
近來不動產市場受景氣低迷及政府房地合一等政策之影響，買方觀望氛圍濃厚，惟地政局2016年度標售開發(fā)區(qū)土地金額仍達33.5億餘元，成績尚稱不錯，主要係因高雄市開發(fā)區(qū)土地，公共設施規(guī)劃完善，生活機能優(yōu)，又有重大建設之利多，包括亞洲新灣區(qū)、第1階段環(huán)狀輕軌通車、衛(wèi)武營兩廳院開發(fā)案等，都即將陸續(xù)完工，吸引各地投資人進駐。
 
本次在中都重劃區(qū)推出2標3筆土地，全部標脫，共有7標封參與投標，其中1標2筆土地為榕樹公園第一排，以3億2345萬餘元脫標，每坪脫標價約70萬元；另1筆近中都溼地公園小而美土地，以每坪44.5萬元脫標，足見本重劃區(qū)的發(fā)展?jié)摿θ允芡顿Y人肯定。
 
鳳青重劃區(qū)因緊鄰文山特區(qū)，近澄清湖風景區(qū)及鳳山熱帶園藝試驗所，附近又有大學、高中、國中、小學，具備交通、文教與休閒便利優(yōu)勢，為投資人最愛，此次推出2標3筆土地，亦全部標脫，共吸引7標封參與競標，其中2筆1標土地位於北文街，以每坪30.5萬元脫標；另1筆小面積土地每坪脫標價為16.3萬元。
 
大坪頂五號道路區(qū)段徵收區(qū)，因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化，又有10號道路便捷之交通，景觀環(huán)境佳，受投資人關注，繼上一季掀起搶標熱潮後，本次再推出1筆特商用地，計有3家投資人競標，最後以6294萬餘元脫標，每坪脫標價為16.5萬元。
 
高雄大學區(qū)段徵收區(qū)，推出3標4筆土地，其中1標2筆因屬援中港濕地公園首排土地，近公6公園及臺17線，具備優(yōu)質居住環(huán)境及交通便捷要件，吸引2家投資人競標，以2億2689萬餘元標脫，每坪脫標價為24.3萬元，溢價率達22.57％為本次最高。
 
?？拼髺|側區(qū)段徵收區(qū)推出1標2筆土地，屬後勁溪河岸第一排，對外交通有捷運紅線、縱貫公路及鐵路，又與高雄海洋科技大學、後勁國中小相鄰，具備交通及文教要件，有2 標封參與投標，以2億4556萬餘元脫標，每坪脫標價為20.6萬元。
 
另大寮內坑重劃區(qū)、林園農地重劃區(qū)各推出1或2筆土地，皆順利標脫。
 
綜觀本次標售結果，本季開發(fā)區(qū)土地推出15標21筆土地，共標出9標14筆土地，以中都及鳳青重劃區(qū)土地買氣最佳，另翠屏國中、大坪頂1號道路、高坪特定區(qū)第1、2期區(qū)段徵收區(qū)等土地，因大面積高底價或土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標，其餘土地皆順利標脫，顯示高雄市致力土地開發(fā)及公共建設，創(chuàng)造優(yōu)質居住環(huán)境，投資人仍然看好房地產未來發(fā)展。