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提醒注意！買農(nóng)地贈與子女不一定免稅
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  • 提醒注意！買農(nóng)地贈與子女不一定免稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與自己名下之農(nóng)地予子女，是免納贈與稅，但如係向他人購買農(nóng)地，而直接登記在子女名下者，屬遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款所規(guī)定，以自己之資金，無償為他人購置財(cái)產(chǎn)者，其資金以贈與論，應(yīng)課徵贈與稅，不能享受農(nóng)地免稅優(yōu)惠。
 
該局日前審查某甲贈與稅申報(bào)案時(shí)，某甲主張贈與「農(nóng)地」予其子女並檢附農(nóng)政單位所核發(fā)之農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，申請核發(fā)不計(jì)入贈與總額證明書，俾辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。經(jīng)國稅局查明，該土地為某甲出資為子女購置，雖為農(nóng)業(yè)用地，惟依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項(xiàng)第5款前段規(guī)定「作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，贈與民法第1138條所定繼承人者，不計(jì)入其土地及地上農(nóng)作物價(jià)值之全數(shù)」，其贈與標(biāo)的為「農(nóng)業(yè)用地」，即贈與人將其作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人時(shí)，始有該農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物全數(shù)免予計(jì)入之適用。而父母向他人購買作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，直接登記在子女名下，則贈與標(biāo)的為「資金」，係屬遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款所規(guī)定，以自己之資金，無償為他人購置財(cái)產(chǎn)，應(yīng)課徵贈與稅。本件某甲雖取具相關(guān)農(nóng)地之農(nóng)業(yè)使用證明書，惟因其非土地所有權(quán)人將農(nóng)地直接移轉(zhuǎn)贈與子女，其贈與之標(biāo)的，為購買該筆農(nóng)地之「資金」，並非該筆「農(nóng)地」，但因購買之財(cái)產(chǎn)為土地，所以用土地公告現(xiàn)值計(jì)算核課贈與稅額為454萬餘元。
 
國稅局提醒納稅義務(wù)人，如欲贈與農(nóng)地予其子女，並享有上述法條規(guī)定不計(jì)入贈與總額之稅捐優(yōu)惠，其應(yīng)於購買農(nóng)地時(shí)，將土地所有權(quán)登記於自己名下後，再以「農(nóng)地」贈與之方式，移轉(zhuǎn)予其子女，即可享有免稅優(yōu)惠，惟須受5年列管繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用。