【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市地政局2017年1月10日公布臺北市2016年12月房地產(chǎn)交易狀況，地政局表示，201612月臺北市房市交易量增23.86％，住宅價格指數(shù)微跌0.78％，12月買賣案量與建物買賣登記棟數(shù)較11月增加，較2015年同期衰退，實價登錄交易量較8月下跌9.61％，交易總額較8月減少11.50％，全市住宅價格指數(shù)下跌0.78％，大樓價格轉(zhuǎn)跌公寓反彈。
 
臺北市地政局指出，綜觀近一年不動產(chǎn)市場交易量價變動，2016年12月買賣案量2,004件，較上月增加23.86％，較2015年同期減少60.23％；不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)與11月同為1,009家，較2015年同期減幅為3.81％。另統(tǒng)計最近一期(2016年9月)實價登錄量價動態(tài)，全市交易量共837件，較8月減少9.61％，亦較2015年同期減少6.58％。交易總金額下降至198.26億元，較8月減少11.50％，亦較2015年同期減少15.69％；住宅價格指數(shù)109.36，較8月微跌0.78％，亦較2015年同期下跌4.37％。
 
2016年12月買賣案量2,004件，較上月1,618件增加386件，增幅23.86％。較2015年同期5,039件減少3,035件，減幅達(dá)60.23％。而建物買賣登記棟數(shù)12月2,178棟，較上月1,729棟增加449棟，漲幅25.97％，較2015年同期5,497棟減少3,319棟，減幅高達(dá)60.38％。
 
全市截至2016年12月已核發(fā)不動產(chǎn)經(jīng)營許可共2,602家，目前執(zhí)業(yè)中家數(shù)為1,009家，比例為39％。又2016年12月全市不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)與上月1,009家相同，較2015年同期1,049家減少40家，減幅3.81％。
 
最近一期(2016年9月)實價登錄量價動態(tài)，全市交易量共837件，較8月926件減少89件，減幅9.61％，亦較2015年同期896件減少6.58％。交易總金額198.26億元，較8月減少25.76億元，減幅為11.50％；較2015年同期235.16億元，減少36.9億元，減幅為15.69％。
 
2016年9月全市住宅價格指數(shù)109.36，較8月下跌0.78％，較2015年同期亦下跌4.37％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價1,368萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價每坪50.32萬元。大樓住宅價格指數(shù)116.96，較8月下跌2.64％，較2015年同期下跌4.01％。公寓住宅價格指數(shù)103.29，較8月上漲2.06％，較2015年同期下跌7.23％。
 
地政局表示，全市近期住宅價格走勢平穩(wěn)，觀察大樓與公寓價格表現(xiàn)，大樓月線雖轉(zhuǎn)跌，惟尚未扭轉(zhuǎn)季線半年線微揚(yáng)趨勢；公寓月線反彈，季線及半年線仍分別連續(xù)13個月及11個月走低，中、長期價格表現(xiàn)仍未回溫。