【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府依據(jù)低收入戶及中低收入戶住宅補(bǔ)貼辦法(以下簡稱本辦法)第10條，公告受理「2017年度臺北市低收入戶承租住宅租金補(bǔ)貼」，受理申請時間自2017年1月3日起至2017年12月31日止，可向臺北市政府都市發(fā)展局辦理申請事宜。都發(fā)局表示，申請者需注意8項(xiàng)申請資格，辦理租金補(bǔ)貼事項(xiàng)之住宅應(yīng)符合2大規(guī)定，還有8項(xiàng)申請手續(xù)需要注意。
 
臺北市都市發(fā)展局指出，該項(xiàng)申請補(bǔ)貼對象之資格條件，必須符合下列8項(xiàng)臺北市列冊低收入戶。
 
(一)家庭成員均無自有住宅。家庭成員個別持有建物面積未滿40平方公尺之共有住宅且戶籍未設(shè)於該處，視為無自有住宅。申請人之父母均已死亡，且其戶籍內(nèi)有未滿20歲或已滿20歲仍在學(xué)、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內(nèi)兄弟姊妹個別持有面積未滿40平方公尺之共有住宅且戶籍未設(shè)於該處，視為無自有住宅。惟個別持有建物面積未滿40平方公尺之共有之住宅屬同一住宅，且其持分換算面積合計(jì)達(dá)40平方公尺以上者，視為持有自有住宅。
 
(二)申請人在臺北市有租賃事實(shí)，且不得為違法出租。
 
(三)家庭成員未承租政府興辦之出租住宅；未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住宅。
 
(四)家庭成員未領(lǐng)有政府發(fā)給之其他房租補(bǔ)助或津貼。已取得政府其他租金補(bǔ)貼資格者，應(yīng)於申請時切結(jié)取得本辦法租金補(bǔ)貼資格後，放棄原有租金補(bǔ)貼資格。
 
(五)申請人未獲政府補(bǔ)助住宿式照顧費(fèi)用。
 
(六)申請人須為租賃契約之承租人，且為低收入戶輔導(dǎo)人口。但申請人如無行為能力或限制行為能力者，得以法定代理人或監(jiān)護(hù)人為之。
 
(七)租賃契約之承租人與出租人或租賃房屋所有權(quán)人不得具有社會救助法第5條第1項(xiàng)所定之關(guān)係，亦即包括下列人員：配偶、一親等之直系血親、同一戶籍或共同生活之其他直系血親，以及認(rèn)列綜合所得稅扶養(yǎng)親屬免稅額之納稅義務(wù)人。
 
(八)家庭成員係指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內(nèi)直系親屬、及申請人或其配偶之戶籍內(nèi)直系親屬之戶籍外配偶。
 
臺北市都市發(fā)展局表示，辦理租金補(bǔ)貼事項(xiàng)之住宅應(yīng)符合下列2大規(guī)定：
 
(一)所租住宅其建築物之建物登記謄本、建物所有權(quán)狀、建築使用執(zhí)照或測量成果圖影本，應(yīng)符合下列情形之一：
1、主要用途登記含有「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」、「公寓」或「宿舍」字樣。
2、建物登記資料主要用途均為空白或未登記主要用途者，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認(rèn)定該建築物為住宅使用。
3、非位於工業(yè)區(qū)之建築物，其主要用途登記為「商業(yè)用」、「辦公室」、「一般事務(wù)所」、「工商服務(wù)業(yè)」、「店鋪」或「零售業(yè)」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認(rèn)定該建築物為住宅使用。
 
(二)經(jīng)提出合法房屋證明或經(jīng)臺北市都市發(fā)展局協(xié)助認(rèn)定之實(shí)施建築管理前已建造完成之建築物文件，或於本辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補(bǔ)貼，經(jīng)審核有租賃同一建築物之事實(shí)者，不受前項(xiàng)規(guī)定之限制，惟租賃契約之承租人與出租人或租賃房屋所有權(quán)人不得具有社會救助法第5條第1項(xiàng)所定之關(guān)係。
 
臺北市都市發(fā)展局提醒，申請人備妥下列8項(xiàng)資料，以親送或郵寄方式向臺北市都市發(fā)展局提出申請(中區(qū)辦公室地址：臺北市中山區(qū)南京東路3段168號18樓)。親至臺北市都市發(fā)展局申請者，以申請人送件之日為受理申請日；郵寄申請者以郵戳日期為受理申請日，以下的8項(xiàng)申請手續(xù)也必須注意。
 
(一)申請表(可至臺北市各區(qū)公所、臺北市都市發(fā)展局索取或至本局網(wǎng)站下載http：//www.udd.taipei.gov.tw)。
(二)有效期間之低收入戶卡正反面影本。
(三)戶口名簿影本；申請人與配偶分戶或戶籍內(nèi)之直系親屬與其配偶分戶者，應(yīng)同時檢具分戶配偶之戶口名簿影本。
(四)租賃住宅之契約書影本(申請人須為承租人，且為低收入戶輔導(dǎo)人口)，如申請人為無行為能力或限制行為能力者，得檢附以法定代理人或監(jiān)護(hù)人為承租人之租賃契約書影本。
(五)擇一檢附租賃住宅之第二類建物登記謄本、建物所有權(quán)狀影本、建築使用執(zhí)照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明；如查無建物登記謄本等相關(guān)資料，需補(bǔ)初編日期為1968年6月6日以前之門牌編釘證明(請逕洽戶政事務(wù)所辦理)。
(六)申請人之郵政儲金簿或臺北富邦銀行存摺封面影本。匯款帳號非為申請人所有者，應(yīng)檢附匯入非申請人帳戶之切結(jié)書及受匯人身分證正反面影本。
(七)家庭成員為外籍人士、大陸地區(qū)人民、香港或澳門居民者，應(yīng)檢附外僑居留證(外籍人士)、依親居留證或長期居留證(大陸地區(qū)人民)、臺灣地區(qū)居留證或臺灣地區(qū)居留入出境證(香港或澳門居民)。無居留證、居留入出境證或出入國(境)相關(guān)資料顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。
(八)申請人委託他人提出申請者，應(yīng)檢附委託申請書及受託人身分證正反面影本。
 
臺北市都市發(fā)展局指出，對申請住宅補(bǔ)貼案件應(yīng)辦理初審，申請文件提供不全者，應(yīng)通知申請人限期補(bǔ)正；逾期不補(bǔ)正或不符規(guī)定者，駁回其申請。
(二)初審合格之申請案列冊後，由臺北市都市發(fā)展局統(tǒng)一造冊函請財稅機(jī)關(guān)提供家庭成員不動產(chǎn)持有狀況等資料據(jù)以辦理複審，複審不合格者，駁回其申請。
(三)申請人得逕行檢附家庭成員申請日前1個月內(nèi)之全戶財產(chǎn)總歸戶清單，以縮短審查期程。
(四)資格審查以提出申請日所具備之資格為審查依據(jù)。但審查期間持有住宅狀況、戶籍之記載資料或臺北市都市發(fā)展局查證之相關(guān)文件經(jīng)審查不符申請條件或有異動致不符申請條件者，應(yīng)予以駁回。
 
臺北市都市發(fā)展局說明，2017臺北市低收入戶承租住宅租金補(bǔ)貼共有9大方式：
 
(一)經(jīng)審查合格者，每戶每月補(bǔ)貼新臺幣1,500元，按月?lián)苋肷暾埲酥付ㄖ]政儲金帳戶或臺北富邦銀行帳戶。惟每月租賃金額低於1,500元者，以實(shí)際租賃金額核發(fā)租金補(bǔ)貼。
 
(二)經(jīng)審查通過追溯至受理申請?jiān)路莅l(fā)給至當(dāng)年度年底，租賃契約所載期間如未到當(dāng)年度年底，僅補(bǔ)貼至租賃契約所載有效期間止。
 
(三)同一低收入戶以1人提出申請為限；有2人以上申請者，本局應(yīng)限期請申請人協(xié)調(diào)由1人提出申請，屆期協(xié)調(diào)不成者，得全部駁回。
 
(四)如有低收入戶資格喪失、戶籍遷出本市、家庭成員擁有自有住宅、租賃契約解除、終止或於本辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補(bǔ)貼者但已無租賃同一建物事實(shí)，自事實(shí)發(fā)生日起停止補(bǔ)貼，並應(yīng)按該月之日數(shù)比率繳回溢領(lǐng)款項(xiàng)。
 
(五)受補(bǔ)貼戶停止租金補(bǔ)貼後，如有溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼之情事者，應(yīng)返還其溢領(lǐng)金額；逾期未繳還者本局得依法強(qiáng)制執(zhí)行。
 
(六)溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼者，可就其經(jīng)濟(jì)狀況申請以分期繳還。
 
(七)溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼者，應(yīng)先行返還或協(xié)議分期返還後，方得續(xù)領(lǐng)當(dāng)年度之租金補(bǔ)貼，或繼續(xù)接受新年度之租金補(bǔ)貼。
 
(八)溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼者逾期或中斷返還，除停止補(bǔ)貼外，並依法強(qiáng)制執(zhí)行。
 
(九)溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼者，未協(xié)議分期返還或在尚未繳清溢領(lǐng)金額前，於新年度提出申請，經(jīng)審核符合資格者，將按月扣抵其核準(zhǔn)之新年度補(bǔ)貼至溢領(lǐng)金額繳清為止。
 
臺北市都市發(fā)展局表示，本補(bǔ)貼期間依公告當(dāng)年度為限，經(jīng)審核發(fā)給本補(bǔ)貼後，申請人如有下列情形之一者，應(yīng)於異動事項(xiàng)發(fā)生後1個月內(nèi)補(bǔ)正相關(guān)資料：
 
1、因原租約到期、中斷或租賃地址有變更者，補(bǔ)貼戶應(yīng)於異動事項(xiàng)發(fā)生後1個月內(nèi)檢附新租賃契約，及擇一檢附租賃住宅之建物登記謄本或建物所有權(quán)狀影本或建築使用執(zhí)照影本或測量成果圖影本或合法房屋證明，且租賃住宅條件應(yīng)符合第5點(diǎn)主要用途之規(guī)定，另出租人需符合第4點(diǎn)第7款之規(guī)定，方可繼續(xù)補(bǔ)貼。
 
2、低收入戶卡到期或低收入戶成員異動者，應(yīng)於異動發(fā)生日1個月內(nèi)檢附低收入戶新卡正反面影本至臺北市都市發(fā)展局，方可續(xù)予補(bǔ)貼。
 
3、前項(xiàng)應(yīng)依限補(bǔ)正之資料，臺北市都市發(fā)展局將不另行通知，逾期未補(bǔ)正者，將視同放棄且喪失補(bǔ)貼資格。
 
4、如申請人死亡，其低收入戶內(nèi)輔導(dǎo)人口符合住宅補(bǔ)貼資格者，可變更申請人，惟應(yīng)於申請人死亡後3個月內(nèi)檢附相關(guān)證明資料，逾期則不予受理。若無法變更申請人，且有溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼之情事者，應(yīng)返還溢領(lǐng)金額。
 
(二)本補(bǔ)貼每年皆需提出申請，申請時間及申請資格條件依臺北市都市發(fā)展局公告事項(xiàng)辦理。
 
(三)溢領(lǐng)租金補(bǔ)貼者逾期或中斷返還，除停止補(bǔ)貼外，並依法強(qiáng)制執(zhí)行。
 
(四)依稅捐稽徵法第23條及第30條規(guī)定，稅捐稽徵機(jī)關(guān)得向臺北市都市發(fā)展局要求提示有關(guān)文件，臺北市都市發(fā)展局應(yīng)提供有關(guān)資料供稅捐稽徵機(jī)關(guān)調(diào)查課稅使用。
 
(五)申請人如不服審核結(jié)果，可依法提起行政救濟(jì)，或檢具可供重審之相關(guān)新事證，於處分書送達(dá)之次日起30日內(nèi)向臺北市都市發(fā)展局提出申復(fù)。申復(fù)經(jīng)審核通過後，其補(bǔ)貼資格溯及至受理申請之月份。
 
(六) 臺北市都市發(fā)展局將不定期查核申請人資格條件，申請資料如有虛偽不實(shí)情事，或以詐欺及其他不正當(dāng)方法取得本補(bǔ)貼者，除撤銷或廢止原行政處分外，並追回溢領(lǐng)金額且自負(fù)相關(guān)刑事責(zé)任。