【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統(tǒng)計大臺北月指數(shù)，資料顯示2016年雙北市房價仍呈現(xiàn)微幅走跌，2016年臺北房價月指數(shù)年減約3.3％，新北市房價月指數(shù)則年減約2.7％，大臺北地區(qū)的房價仍呈現(xiàn)緩跌走勢，不過已經(jīng)逐漸脫離房市急跌時期，2016年房價指數(shù)跌幅僅有2015年全年的一半，2016年全年呈現(xiàn)「量縮價緩跌」的走勢。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，這波房價回檔修正拐點大致出現(xiàn)在2014年，而房價修正最急最快的時間點則是在2015年，2016年則持續(xù)景氣循環(huán)修正走勢，全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下1991年以來的新低量，但雙北市的交易價格下跌修正的速度減緩，若房價走勢能夠止跌回穩(wěn)，交易量止跌反彈，則購屋人不必擔心買了之後房價會大跌，自然就會有購屋信心。
 
臺北市2016年12月房價指數(shù)為115.2，房價指數(shù)是2016年以來最低的一個月，房價指數(shù)月減2.5％，年減約3.3％，若以一間2000萬元的房子為例，過去一年房價下跌約66萬元，但2015年2000萬元的房子大概跌價132萬元，由此來看臺北市房價下修的趨勢已經(jīng)有明顯收斂。
 
新北市12月房價指數(shù)為128.04，房價指數(shù)大致較11月持平，但年減約2.7％，雙北市過去一年房價仍呈現(xiàn)下跌走勢，不過幅度已經(jīng)較2015年減少約一半左右的幅度。
 
曾敬德表示，根據(jù)信義房屋近期的購屋意向調(diào)查問卷顯示，短期內(nèi)民眾對於房價看法仍相對保守，在這樣的市場氛圍之下，房價不容易有表現(xiàn)的空間，至於未來房價走勢開發(fā)商的動向仍是關鍵。