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- 新春桌遊2.0房價租金一把抓，2016臺北市熱門路段房價&租金索驥上市
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】歲末將至，為延續(xù)2015年反應(yīng)熱絡(luò)之新春桌遊-熱門路段房價索驥，臺北市政府地政局2017年再行統(tǒng)計2016年交易且有揭露的實價登錄案例(買賣案例不含透天厝、店面、特殊交易、1樓及地下層交易，租賃案例不含透天厝、店面、特殊交易)，整理出買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，用大富翁桌遊的型式以平均單價、平均租金排序，分別推出「2016臺北市熱門路段房價&租金索驥」買房新成屋版、中古屋版及2017年特別新增之租房版等三種版型，同時將買房、租房所需相關(guān)資訊串聯(lián)其中，讓市民朋友新春團圓玩桌遊，輕鬆讀懂北市熱門路段房價、租金行情及不動產(chǎn)交易大小事。
新成屋房價八德路二段最高、中古屋房價仁愛路四段蟬聯(lián)第一
地政局針對2016年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界劃分新成屋及中古屋，分別統(tǒng)計交易量前40名的熱門路街，並以平均交易單價排序，同時計算各路段交易量及單價，並新增較2015年的變動幅度及排名升降，讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段及其量價變化。
其中新成屋平均單價前3名均位於中山區(qū)，且為2016年度新成屋唯3平均單價破百萬的熱門路段，分別為八德路二段(110萬/坪)、樂群二路(105萬/坪)及長安東路二段(103萬/坪)一帶；中古屋前三名路段依序為仁愛路四段(100萬/坪)、忠孝東路四段(92萬/坪)、信義路四段(85萬/坪)，均集中在環(huán)境品質(zhì)、生活機能及交通條件俱佳的大安區(qū)，其中仁愛路四段已連續(xù)兩年蟬聯(lián)本市熱門路段中古屋房價冠軍，惟較2015年下跌5.66％。
房價合宜路段，文山區(qū)、北投區(qū)最多
全市新成屋與中古屋每坪50萬以下房價相對平易近人之熱門交易路段以文山區(qū)8個最多，北投區(qū)5個次之，其中新成屋房價合宜路段分別為文山區(qū)興隆路四段(42萬/坪)、興隆路三段(43萬/坪)及北投區(qū)中央南路二段(44萬/坪)，中古屋則為北投區(qū)中和街(38萬/坪)、及內(nèi)湖區(qū)康樂街(41萬/坪)、東湖路(42萬/坪)。分析前開路段共同特色，雖距市中心較遠，然生活機能或環(huán)境尚佳，故仍受購屋者青睞。
忠孝東路四段、五段租金最高，中央南路二段租金相對較低
地政局除延續(xù)統(tǒng)計2015年買賣案例熱門路段外，2016年特別新增租賃案例統(tǒng)計，提供市民買房租房選擇所需完備資訊，經(jīng)篩選交易量前40名的路街，依平均租金排序，其中平均租金前二名均位於精華的東區(qū)商圈，分別為大安區(qū)忠孝東路四段(1,969元/坪)、信義區(qū)忠孝東路五段(1,958元/坪)，第三名為鄰近臺北車站交通便利性佳的大同區(qū)市民大道一段(1,952元/坪)；士林區(qū)中山北路七段(1,218元/坪)、內(nèi)湖區(qū)民權(quán)東路六段(1,186元/坪)及北投區(qū)中央南路二段(1,009元/坪)，均屬熱門租房路段，惟因距市中心較遠，租金水準(zhǔn)相對較低。
買房資訊全掌握，租房權(quán)益不放過
地政局表示，臺北市熱門路段房價&租金索驥是為了讓市民朋友在新春團圓時，可以用大富翁桌遊的型式，讀懂房價及租金行情，讓市民朋友一次打包租買價格資訊，同時將民眾在買房、租房過程面臨到的課題分別融入在買房版的「買房起跑」、「交易安全」、「稅賦試算」、「買賣登記」Icon，及租房版的「租房起跑」、「租房安全」、「消費爭議」、「糾紛調(diào)處」Icon，內(nèi)容豐富實用，包括106年起實施的新版房屋租賃定型化契約規(guī)定，規(guī)範(fàn)租賃雙方的權(quán)益，並提供相關(guān)資訊連結(jié)，讓民眾輕鬆獲取買房及租房大小資訊，兼顧寓教於樂，推廣房市資訊透明與交易安全。
想一窺2016臺北市熱門路段房價&租金索驥有趣的大富翁桌遊嗎？快上網(wǎng)來體驗吧！(2016臺北市熱門路段房價&租金索驥http://epaper.land.gov.taipei/2016Monopoly/_New/)
新成屋房價八德路二段最高、中古屋房價仁愛路四段蟬聯(lián)第一
地政局針對2016年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界劃分新成屋及中古屋，分別統(tǒng)計交易量前40名的熱門路街，並以平均交易單價排序，同時計算各路段交易量及單價，並新增較2015年的變動幅度及排名升降，讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段及其量價變化。
其中新成屋平均單價前3名均位於中山區(qū)，且為2016年度新成屋唯3平均單價破百萬的熱門路段，分別為八德路二段(110萬/坪)、樂群二路(105萬/坪)及長安東路二段(103萬/坪)一帶；中古屋前三名路段依序為仁愛路四段(100萬/坪)、忠孝東路四段(92萬/坪)、信義路四段(85萬/坪)，均集中在環(huán)境品質(zhì)、生活機能及交通條件俱佳的大安區(qū)，其中仁愛路四段已連續(xù)兩年蟬聯(lián)本市熱門路段中古屋房價冠軍，惟較2015年下跌5.66％。
房價合宜路段，文山區(qū)、北投區(qū)最多
全市新成屋與中古屋每坪50萬以下房價相對平易近人之熱門交易路段以文山區(qū)8個最多，北投區(qū)5個次之，其中新成屋房價合宜路段分別為文山區(qū)興隆路四段(42萬/坪)、興隆路三段(43萬/坪)及北投區(qū)中央南路二段(44萬/坪)，中古屋則為北投區(qū)中和街(38萬/坪)、及內(nèi)湖區(qū)康樂街(41萬/坪)、東湖路(42萬/坪)。分析前開路段共同特色，雖距市中心較遠，然生活機能或環(huán)境尚佳，故仍受購屋者青睞。
忠孝東路四段、五段租金最高，中央南路二段租金相對較低
地政局除延續(xù)統(tǒng)計2015年買賣案例熱門路段外，2016年特別新增租賃案例統(tǒng)計，提供市民買房租房選擇所需完備資訊，經(jīng)篩選交易量前40名的路街，依平均租金排序，其中平均租金前二名均位於精華的東區(qū)商圈，分別為大安區(qū)忠孝東路四段(1,969元/坪)、信義區(qū)忠孝東路五段(1,958元/坪)，第三名為鄰近臺北車站交通便利性佳的大同區(qū)市民大道一段(1,952元/坪)；士林區(qū)中山北路七段(1,218元/坪)、內(nèi)湖區(qū)民權(quán)東路六段(1,186元/坪)及北投區(qū)中央南路二段(1,009元/坪)，均屬熱門租房路段，惟因距市中心較遠，租金水準(zhǔn)相對較低。
買房資訊全掌握，租房權(quán)益不放過
地政局表示，臺北市熱門路段房價&租金索驥是為了讓市民朋友在新春團圓時，可以用大富翁桌遊的型式，讀懂房價及租金行情，讓市民朋友一次打包租買價格資訊，同時將民眾在買房、租房過程面臨到的課題分別融入在買房版的「買房起跑」、「交易安全」、「稅賦試算」、「買賣登記」Icon，及租房版的「租房起跑」、「租房安全」、「消費爭議」、「糾紛調(diào)處」Icon，內(nèi)容豐富實用，包括106年起實施的新版房屋租賃定型化契約規(guī)定，規(guī)範(fàn)租賃雙方的權(quán)益，並提供相關(guān)資訊連結(jié)，讓民眾輕鬆獲取買房及租房大小資訊，兼顧寓教於樂，推廣房市資訊透明與交易安全。
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