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- 金雞年開春出現(xiàn)一波小陽春買氣，猴擺尾，1月交易量年增2成
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計2017年1月前22天的內(nèi)部系統(tǒng)房市交易狀況，結(jié)果金猴年最後一個月市場交易狀況表現(xiàn)不錯，全臺房市交易量較2016年同期增加了24％，其中雙北市1月房市交易量較2016年同期增加約2成，桃園市也增加約4成，2017年農(nóng)曆年前的房市買氣狀況表現(xiàn)明顯優(yōu)於2016年同期。
臺北市2017年1月房市交易量較2016年同期增加約2成，平均房價也從每坪56.9萬元，變成每坪63.1萬元，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，1月市中心買氣表現(xiàn)穩(wěn)定，高端市場有逐步復(fù)甦的跡象，以往農(nóng)曆年前通常是房市的淡季，但從2016年下半年以來淡旺季的差距已經(jīng)沒有那麼顯著，2017年年前反而淡季不淡。
臺北市平均房價出現(xiàn)明顯變化，並非反應(yīng)房價出現(xiàn)上漲，主要還是因為成交產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同拉高平均單價，最明顯的是市中心的中高價產(chǎn)品買氣明顯回溫，尤其是總價3000~5000萬元的產(chǎn)品，比例增加最為明顯。
至於新北市的房價表現(xiàn)穩(wěn)定，1月平均成交價格為每坪32.1萬元，交易量也是年增約2成，桃園表現(xiàn)則更為熱絡(luò)，交易量增加約4成，平均房價則為每坪18.4萬元，與上個月表現(xiàn)相當(dāng)，臺中市則價量表現(xiàn)持平，高雄市1月房市交易量年增約36％，平均房價也明顯拉高至每坪17.5萬元。
曾敬德表示，1月的房市買氣明顯回溫，主要仍是2016年交易量低過頭了，反而有不少遞延買盤等待出籠，猴年最後一個月買氣表現(xiàn)不錯，而市場的遞延買盤也有機會在農(nóng)曆年後回籠，金雞年有出現(xiàn)開春出現(xiàn)一波小陽春買氣。
臺北市2017年1月房市交易量較2016年同期增加約2成，平均房價也從每坪56.9萬元，變成每坪63.1萬元，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，1月市中心買氣表現(xiàn)穩(wěn)定，高端市場有逐步復(fù)甦的跡象，以往農(nóng)曆年前通常是房市的淡季，但從2016年下半年以來淡旺季的差距已經(jīng)沒有那麼顯著，2017年年前反而淡季不淡。
臺北市平均房價出現(xiàn)明顯變化，並非反應(yīng)房價出現(xiàn)上漲，主要還是因為成交產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同拉高平均單價，最明顯的是市中心的中高價產(chǎn)品買氣明顯回溫，尤其是總價3000~5000萬元的產(chǎn)品，比例增加最為明顯。
曾敬德表示，1月的房市買氣明顯回溫，主要仍是2016年交易量低過頭了，反而有不少遞延買盤等待出籠，猴年最後一個月買氣表現(xiàn)不錯，而市場的遞延買盤也有機會在農(nóng)曆年後回籠，金雞年有出現(xiàn)開春出現(xiàn)一波小陽春買氣。
