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金雞年第一季移轉(zhuǎn)量增機(jī)會(huì)高

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2017-02-03

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金雞年第一季移轉(zhuǎn)量增機(jī)會(huì)高，1月六都移轉(zhuǎn)年增37.5％

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2016年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)24.5萬棟，創(chuàng)下1991年以來的新低量，不過2017年已經(jīng)有築底反彈的趨勢(shì)，根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，1月六都移轉(zhuǎn)為1.6萬棟，較2016年同期增加37.5％，表現(xiàn)最好的是在新北市，1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增高達(dá)7成，桃園市1月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較去年同期大增32％，臺(tái)中市增加27％，高雄市也增加20％，金雞年有機(jī)會(huì)第一季就出現(xiàn)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較去年增加的好兆頭。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2017年1月下旬為春節(jié)過年，1月的工作天數(shù)較少，不過買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍出現(xiàn)明顯反彈，若考量工作天數(shù)的影響，實(shí)際上的動(dòng)能可能比數(shù)據(jù)反映的更為強(qiáng)勁，而買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)能夠明顯反彈，除了市場(chǎng)買氣有所回溫以外，2016年第一季受房地合一因素干擾，導(dǎo)致第一季出現(xiàn)超低交易量的低基期也是主因之一。

一月六都表現(xiàn)最好的是在新北市，移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4517棟，年增高達(dá)70.1％，研判部分應(yīng)是受到新案交屋帶動(dòng)，表現(xiàn)最好的區(qū)域分別為淡水區(qū)、板橋區(qū)與新莊區(qū)，臺(tái)北市1月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1763棟，較2016年同期增加24.5％，桃園市為2516棟年增32.3％，臺(tái)中市為2897棟年增27％，臺(tái)南市為1445棟年增39％，高雄市則為2518棟年增約2成。

展望金雞年房市，由於政府強(qiáng)力調(diào)控措施已經(jīng)告一段落，加上房市已經(jīng)盤整約2年左右的時(shí)間，已經(jīng)看到一些認(rèn)為現(xiàn)在是長線好買點(diǎn)的買家進(jìn)場(chǎng)，而在2016年低基期的效應(yīng)之下，金雞年第一季的移轉(zhuǎn)量就有機(jī)會(huì)出現(xiàn)反彈，全年移轉(zhuǎn)量可望超越2016年的24.5萬棟，交易量呈現(xiàn)「破底翻」的走勢(shì)。