【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市府為使都更案能順利進(jìn)行，創(chuàng)新設(shè)置「都市更新案協(xié)調(diào)諮詢小組」，提供一個(gè)溝通協(xié)調(diào)平臺(tái)，讓各方可以提出訴求，釐清都市更新相關(guān)疑義。都市更新推動(dòng)過程中，如果所有權(quán)人與實(shí)施者之間缺乏有效的協(xié)調(diào)與討論，容易產(chǎn)生歧見或不信任感，造成都市更新推動(dòng)更加困難，因此，市府希望藉由良性的溝通管道，減少誤會(huì)與紛爭(zhēng)，協(xié)助雙方建立信任度及達(dá)成共識(shí)。
 
市府自成立「都市更新案協(xié)調(diào)諮詢小組」以來，已協(xié)助實(shí)施者及所有權(quán)人召開協(xié)調(diào)會(huì)共計(jì)31場(chǎng)，在2016年協(xié)調(diào)成功案例中，位於新北市新店區(qū)民權(quán)段及汐止區(qū)新峰段的兩都更案，因鄰地部分所有權(quán)人多次向市府陳情表達(dá)，期盼能參與更新，故市府啟動(dòng)協(xié)調(diào)平臺(tái)機(jī)制，邀請(qǐng)相關(guān)所有權(quán)人、實(shí)施者及新北市都市更新審議委員，透過召開協(xié)調(diào)會(huì)議，釐清相關(guān)疑義並展開對(duì)話，實(shí)施者評(píng)估後將鄰地納入範(fàn)圍，後續(xù)也積極整合。
 
都更處處長(zhǎng)張溫德表示，都市更新成案的關(guān)鍵之一在於實(shí)施者與所有權(quán)人之間的「信任」，每個(gè)更新案難免會(huì)有各持己見的或反對(duì)的情形，但是許多時(shí)候並非住戶不願(yuàn)意配合更新，而是對(duì)於實(shí)施者的信賴度不足，再加上民眾在缺乏或不瞭解相關(guān)資訊的情況下，會(huì)擔(dān)心都更條件有問題，以致雙方無法獲得共識(shí)，此時(shí)由政府扮演公正第三方適時(shí)協(xié)助就非常重要，藉由制度性的協(xié)商溝通平臺(tái)，由市府扮演都更「公道伯」的角色，並以專業(yè)、公正及客觀的立場(chǎng)居中協(xié)調(diào)及提供專業(yè)諮詢，消弭所有權(quán)人與實(shí)施者之間不信任感，強(qiáng)化互信基礎(chǔ)，將有助於解決雙方爭(zhēng)議問題，以落實(shí)加速推動(dòng)都市更新之目標(biāo)。