官方資料！房市交易量減14.42％，住宅價(jià)格指數(shù)微漲0.53％
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  • 官方資料！房市交易量減14.42％，住宅價(jià)格指數(shù)微漲0.53％
 
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供更完整透明的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)資訊，臺(tái)北市地政局除分析最近一期的實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)外，另整合全市建物買(mǎi)賣案量及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)等資料，提供更多元的不動(dòng)產(chǎn)資訊，讓各界掌握不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

臺(tái)北市地政局指出，全市近期住宅價(jià)格走勢(shì)續(xù)穩(wěn)，觀察大樓與公寓價(jià)格表現(xiàn)，公寓月線微跌，季線及半年線則已分別連續(xù)14個(gè)月及12個(gè)月走低，趨勢(shì)疲弱；大樓月線反轉(zhuǎn)回升，季線及半年線持續(xù)微揚(yáng)，整體價(jià)格表現(xiàn)優(yōu)於公寓。
 
綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)變動(dòng)，2017年1月買(mǎi)賣案量1,715件，較2016年12月減少14.42％，較2016年同期增加21.98％；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)跌破千家為997家，較2016年12月減少1.19％，較2016年同期減幅為4.13％。

 
另統(tǒng)計(jì)最近一期(2016年10月)實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共875件，較9月增加4.54％，較去年同期減少28.86％。交易總金額206.07億元，較9月增加3.94％，較去年同期大幅減少36.78％；住宅價(jià)格指數(shù)109.94，較9月上漲0.53％，較去年同期下跌1.94％。
 
1月買(mǎi)賣案量與建物買(mǎi)賣登記棟數(shù)較上月減少，較去年同期成長(zhǎng)
 
2017年1月買(mǎi)賣案量1,715件，較上月2,004件減少289件，減幅14.42％。較去年同期1,406件增加309件，增幅21.98％。而建物買(mǎi)賣登記棟數(shù)1月1,763棟，較上月2,178棟減少415棟，減幅19.05％，較去年同期1,416棟增加347棟，增幅24.51％。
 
全市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中數(shù)量跌破千家
 
 
全市截至2017年1月已核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可共2,611家，目前執(zhí)業(yè)中家數(shù)為997家，比例為38％。又2017年1月全市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)，較上月1,009家減少12家，減幅1.19％，較去年同期1,040家減少43家，減幅4.13％。
 
實(shí)價(jià)登錄交易量較9月增加4.54％，交易總額較9月增加3.94％
 
最近一期(2016年10月)實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共875件，較9月837件增加38件，增幅4.54％，較去年同期1230件減少28.86％。交易總金額206.07億元，較9月增加7.81億元，增幅為3.94％；較去年同期325.95億元，減少119.88億元，減幅達(dá)36.78％。
 
全市住宅價(jià)格指數(shù)上漲0.53％，大樓價(jià)格表現(xiàn)優(yōu)於公寓
 
2016年10月全市住宅價(jià)格指數(shù)109.94，較9月上漲0.53％，較去年同期下跌1.94％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,376萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪50.59萬(wàn)元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)118.54，較9月上漲1.35％，較去年同期下跌0.98％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)103.01，較9月下跌0.27％，較去年同期下跌5.46％。
 
全市近期住宅價(jià)格走勢(shì)續(xù)穩(wěn)，觀察大樓與公寓價(jià)格表現(xiàn)，公寓月線微跌，季線及半年線則已分別連續(xù)14個(gè)月及12個(gè)月走低，趨勢(shì)疲弱；大樓月線反轉(zhuǎn)回升，季線及半年線持續(xù)微揚(yáng)，整體價(jià)格表現(xiàn)優(yōu)於公寓。

臺(tái)北市2016年10月不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)月報(bào).pdf

臺(tái)北市2017年1月不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)月報(bào) .pdf