戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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  • 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍已不在出售的土地上，與自用住宅用地須由土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符，原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用，惟為顧及納稅義務(wù)人買賣房地實(shí)務(wù)上的彈性需求，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅用地?zé)o出租或供營(yíng)業(yè)使用，其遷出戶籍距其出售期間未滿一年者，該土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。