土地銀行支持政府推動都更政策啟動暨統(tǒng)籌主辦臺北市正義國宅都市更新聯(lián)貸案完成簽約儀式(圖：財(cái)政部) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
土地銀行支持政府推動都更政策啟動暨統(tǒng)籌主辦臺北市正義國宅都市更新聯(lián)貸案完成簽約儀式(圖：財(cái)政部)
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  • 土地銀行支持政府推動都更政策啟動暨統(tǒng)籌主辦臺北市正義國宅都市更新聯(lián)貸案完成簽約儀式
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為支持政府推動都市更新政策，土地銀行於2017年2月22日舉行「全力支持政府推動都市更新政策」啟動儀式暨臺北市正義國宅都市更新聯(lián)貸案簽約典禮，並特別邀請財(cái)政部次長蘇建榮、內(nèi)政部次長花敬群、臺北市都市更新處處長方定安、財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署主任秘書王彩葉等貴賓出席與會，儀式由出席貴賓及土地銀行董事長凌忠嫄及總經(jīng)理高明賢等共同進(jìn)行，以揭開正義國宅改建前之背景布幕來呈現(xiàn)出正義國宅改建後之大樓外觀3D模擬圖，象徵政府持股百分之百之土地銀行以實(shí)際行動全力支持政府推動都市更新政策。
 
財(cái)政部蘇次長、內(nèi)政部花次長及臺北市都市更新處方處長在致詞中表示，在都市更新實(shí)施過程中必須結(jié)合政府、民間與銀行三方之資源，透過加速推動老舊住宅重建，改善國人居住環(huán)境，更可以創(chuàng)造國內(nèi)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)之產(chǎn)值，進(jìn)而活絡(luò)國內(nèi)內(nèi)需市場，對於土地銀行舉行「全力支持政府推動都市更新政策」啟動儀式均表示高度肯定。
 
另由土地銀行統(tǒng)籌主辦龍麟建設(shè)股份有限公司、三圓建設(shè)股份有限公司「臺北市正義國宅都市更新」聯(lián)貸案，總金額新臺幣120.9億元，於啟動儀式後舉行簽約典禮，由土地銀行凌忠嫄董事長代表銀行團(tuán)與龍麟建設(shè)股份有限公司葉松年董事長及三圓建設(shè)股份有限公司王光祥董事長簽訂聯(lián)合授信合約。
 
本聯(lián)貸案資金用途為償還既有金融機(jī)構(gòu)借款及支應(yīng)辦理「臺北市正義國宅都市更新案」所需之週轉(zhuǎn)金、綠建築履約保證暨建築融資，由土地銀行擔(dān)任統(tǒng)籌主辦銀行，臺新銀行、臺灣銀行、兆豐銀行、華南銀行及國泰世華銀行擔(dān)任共同主辦銀行，參加銀行為合作金庫、第一銀行、彰化銀行、臺灣企銀、東亞銀行、上海銀行、新光銀行、大眾銀行、臺中商銀、農(nóng)業(yè)金庫及高雄銀行等17家金融機(jī)構(gòu)共襄盛舉，最終以新臺幣120.9億元結(jié)案，顯見各銀行對於龍麟建設(shè)及三圓建設(shè)公司長期推動正義國宅都更案均予認(rèn)同與肯定。
 
本都市更新案於「921地震」後開始規(guī)劃重建，已歷經(jīng)近二十個(gè)寒暑，經(jīng)過二家公司多年之努力，及土地銀行長期支持下，終於開花結(jié)果，可望於2017年動工興建，未來建物興建完成後，不僅是臺北市都市更新指標(biāo)，並為臺北市帶來更嶄新的市容，更能成為臺北市東區(qū)的新地標(biāo)。本案預(yù)計(jì)興建鋼骨鋼筋混凝土構(gòu)造地下7層地上31層之住商混合大樓，由於本都更案位於臺北市精華地區(qū)，興建完成後必將為該地區(qū)發(fā)展之一股新活力。
 
位於SOGO復(fù)興館旁的正義國宅都更案基地，已於2017年2月剷平地上舊建築物，將於2017年動工興建，預(yù)計(jì)興建鋼骨鋼筋混凝土構(gòu)造地下7層地上31層之住商混合大樓
土地銀行為不動產(chǎn)專業(yè)銀行，自2001年初即開辦承作都市更新之融資業(yè)務(wù)，於都市更新授信案件承辦經(jīng)驗(yàn)豐富，截至2016年底累計(jì)承作件數(shù)為111件，累積授信額度達(dá)仟億元，目前持續(xù)中之案件有54件，除本次聯(lián)貸簽約之「正義國宅都更案」外，另外「晶宮大廈都更案」、「修德國宅都更案」亦是由土地銀行辦理具指標(biāo)性之都更案。土地銀行為國內(nèi)不動產(chǎn)之龍頭銀行，以最實(shí)際的行動帶頭支持政府推動都市更新政策，提供實(shí)施者有關(guān)金融各方面之服務(wù)。
 
臺灣土地銀行近年積極轉(zhuǎn)型，除原有之不動產(chǎn)核心業(yè)務(wù)外，並積極拓展企金聯(lián)貸業(yè)務(wù)，依據(jù)彭博社(Bloomberg)雜誌統(tǒng)計(jì)，2016年全國聯(lián)貸業(yè)務(wù)「指定主辦行(MLA, Mandate Lead Arranger)」該行為排名第四名，此外更擴(kuò)大辦理企業(yè)授信、財(cái)富管理業(yè)務(wù)、JCB一卡通信用卡及海外臺商等業(yè)務(wù)；2017年持續(xù)舉辦各種公益活動、「社會福利公益安養(yǎng)信託」暨開辦「樂活養(yǎng)老」及「智慧機(jī)械產(chǎn)業(yè)」貸款等，展現(xiàn)取之於社會、用之於社會的公益形象，並將持續(xù)支持政府推動「都市更新」、「5+2新創(chuàng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)」及「新南向政策」等融資業(yè)務(wù)。該行未來將持續(xù)以積極、穩(wěn)健及多元發(fā)展的方向，朝全方位優(yōu)質(zhì)金融機(jī)構(gòu)的目標(biāo)前進(jìn)。