【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2017年3月1日委員會議決議，億懋建設(shè)有限公司(下稱億懋公司)銷售臺南市中西區(qū)「民生萬吉」建案，於傢俱配置圖將陽臺以虛線標示為室內(nèi)居室空間之一部分，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處新臺幣80萬元罰鍰。
 
公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素，交易相對人據(jù)廣告內(nèi)容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載之用途違反建管法規(guī)，有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀等風險。
 
億懋公司於「民生萬吉」建案銷售中心以電視展示及紙本散發(fā)廣告，廣告中之傢俱配置圖將陽臺以虛線標示為室內(nèi)居室空間，就整體廣告內(nèi)容觀之，足使人誤認陽臺位置得比照傢俱配置圖合法規(guī)劃使用，然據(jù)臺南市政府提供意見，倘未經(jīng)核準擅自將陽臺作為居室使用，因違反建築法第73條第2項規(guī)定，將依建築法第91條第1項規(guī)定處理。
 
復據(jù)億懋公司表示，該建案已無容積率可供變更設(shè)計，且未來亦不會進行變更設(shè)計。故該建案廣告之表示與事實不符，足以引起一般或相關(guān)大眾對該建案之內(nèi)容及用途產(chǎn)生錯誤認知或決定，並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而產(chǎn)生不公平競爭效果，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。