提醒您！房屋使用情形變更應(yīng)趁早申請(qǐng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒您！房屋使用情形變更應(yīng)趁早申請(qǐng)
新聞?wù)?/span>
  • 提醒您！房屋使用情形變更應(yīng)趁早申請(qǐng)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】最近有位王小姐收到行政執(zhí)行分署傳繳通知，至高雄市稅捐稽徵處補(bǔ)發(fā)稅單時(shí)發(fā)現(xiàn)其所持有房屋原供倉(cāng)庫(kù)使用，但已於2015年12月收回自住且符合自住房屋全國(guó)合計(jì)3戶以內(nèi)之規(guī)定，卻未向該處申請(qǐng)房屋使用情形變更，平白損失更多稅金。
 
該處表示，房屋稅是按月計(jì)算課徵，您的房屋若有使用情形變更，應(yīng)於變更之日起30日內(nèi)向稅捐處申報(bào)，自事實(shí)發(fā)生之次月起適用變更後稅率，逾期申報(bào)者，自申報(bào)之次月起適用變更後稅率。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，房屋稅稅率分為營(yíng)業(yè)用稅率3％、非住家非營(yíng)業(yè)用稅率2％、自住用住家稅率1.2％、非自住用住家稅率1.5％。以王小姐為例，房屋原供倉(cāng)庫(kù)使用時(shí)，房屋稅率是3％，後來(lái)收回自住，應(yīng)儘快向當(dāng)?shù)囟惥杼幧陥?bào)使用情形變更為住家，房屋稅率是1.2％。否則房屋稅持續(xù)按營(yíng)業(yè)用稅率課徵，將增加負(fù)擔(dān)1.8％稅金。