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買(mǎi)房跟著公告現(xiàn)值北高雄楠梓區(qū)漲幅NO.1

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2017-03-04

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買(mǎi)房跟著公告現(xiàn)值北高雄楠梓區(qū)漲幅NO.1

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市2016年公告土地現(xiàn)值，調(diào)幅前3名行政區(qū)依序?yàn)殚?.39％、鼓山9.3％與前鎮(zhèn)9.15％。公告土地現(xiàn)值調(diào)升反映不動(dòng)產(chǎn) 市場(chǎng)、土地價(jià)值提升的事實(shí)。楠梓區(qū)漲幅第一名，當(dāng)然也表示「這個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn) 潛力處?kù)犊礉q趨勢(shì)！」

3優(yōu)點(diǎn)，楠梓房市「友善行情」

楠梓地區(qū)公共建設(shè)逐步到位，具備(1)公共建設(shè)持續(xù)推動(dòng)、(2)生活機(jī)能持續(xù)增加、(3)地段價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)的3大優(yōu)點(diǎn)，加上建商謹(jǐn)慎呵護(hù)區(qū)域房?jī)r(jià)，對(duì)首購(gòu)族的友善指數(shù)大增，吸引大批買(mǎi)方看屋，成為當(dāng)前高雄成交率最高的區(qū)域。

楠梓買(mǎi)家80％是年輕族群

房地產(chǎn)市場(chǎng)人士指出，楠梓全年買(mǎi)氣熱絡(luò)，公告土地現(xiàn)值調(diào)幅最多並不意外，區(qū)域內(nèi)包括第一科大特區(qū)(高科大)等，均有不少大樓推出且順?shù)N，1字頭房?jī)r(jià)支撐買(mǎi)氣。這個(gè)區(qū)域裡「買(mǎi)家超過(guò)80％是年輕族群」，包括橋頭、楠梓在地人、楠梓加工區(qū)員工，以及看上大學(xué)城租屋條件的「包租公」型買(mǎi)家，讓楠梓區(qū)房地產(chǎn)交易熱絡(luò)。

陳菊：持續(xù)開(kāi)發(fā)楠梓地區(qū)

楠梓區(qū)擁有高雄最大的綠地面積，高雄市長(zhǎng)陳菊說(shuō)：「楠梓區(qū)人口快速增長(zhǎng)，市府多年來(lái)持續(xù)開(kāi)發(fā)楠梓地區(qū)，大幅改善當(dāng)?shù)厥腥菥坝^，打造宜居環(huán)境，闢建綠地。」也帶動(dòng)楠梓區(qū)地段的增值。此外，楠梓還兼具結(jié)合大學(xué)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，是高雄房地產(chǎn)的亮點(diǎn)之一，附近擁有第一科技大學(xué)特區(qū)、加工區(qū)生活圈、家樂(lè)福生活圈、高雄大學(xué)文教區(qū)等。